Découvrez votre futur chez-vous à Montpellier ! Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans cette résidence moderne, idéalement implantée au cœur de Montpellier, une ville dynamique où se mêlent douceur méditerranéenne, effervescence étudiante et art de vivre. Nichée dans un écoquartier verdoyant, cette adresse conjugue confort, modernité et respect de l'environnement. Des appartements pensés pour votre bien-être Du T2 au T3, chaque logement est conçu pour vous offrir un maximum de confort et de luminosité. Profitez d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace de vie généreusement éclairé, avec un extérieur privatif idéal pour savourer les journées ensoleillées. Et pour plus de praticité, une place de parking est incluse dans votre acquisition. Une localisation qui facilite votre quotidien Vous serez au cœur de la vie montpelliéraine, à proximité immédiate de tous les services essentiels : commerces, écoles, services médicaux, espaces verts, équipements sportifs et culturels. Avec un accès direct aux transports en commun, aux grands axes routiers, à la gare et à l'aéroport, vos déplacements n'auront jamais été aussi simples. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier confort, modernité et praticité dans une des villes les plus prisées du sud de la France ! Référence du programme : 34000_846 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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résidence zéphyrà Montpellier (34)
de 233 332 à 299 194 €Calculez vos mensualités
14 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme5037€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Ascenseur
Parking
résidence zéphyr
Découvrir résidence zéphyr
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 233 332 €
- 233 332 €(5556 € /m²)42 m²
- 243 982 €(5304 € /m²)46 m²
- 247 393 €(5890 € /m²)42 m²
- 250 393 €(5443 € /m²)46 m²
- 299 194 €(7124 € /m²)42 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 285 498 €
- 285 498 €(4532 € /m²)63 m²
- 286 223 €(4337 € /m²)66 m²
- 287 773 €(4642 € /m²)62 m²
- 291 185 €(4697 € /m²)62 m²
- 291 910 €(4423 € /m²)66 m²
- 292 323 €(4640 € /m²)63 m²
- 294 598 €(4752 € /m²)62 m²
- 294 598 €(4676 € /m²)63 m²
- 297 598 €(4509 € /m²)66 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5037 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE ZÉPHYR à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montpellier
Devenez propriétaire à Montpellier grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montpellier
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
447 salon(s) de coiffure
69 garde(s) d'enfants
563 électricien(s)
105 banque(s)
19 bureau(x) de poste
1176 maçon(s)
25 maison(s) de retraite
211 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
34 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 théâtre(s)
6 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
7 musée(s)
19 stade(s) d'athlétisme
19 court(s) de tennis
31 terrain(s) (football, rugby)
10 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
23 lycée(s)
27 collège(s)
89 école(s) d'enseignement supérieur
88 école(s) élémentaire(s)
50 maternelle(s)
16 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
786 épicerie(s)
1744 restaurant(s)
15 quincaillerie(s)
63 librairie(s)
43 supermarché(s)
203 boulangerie(s)
106 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
1490 médecin(s) spécialisé(s)
371 médecin(s)
23 établissement(s) de santé
98 pharmacie(s)
230 dentiste(s)
A proximité du programme
1187, Avenue de Villeneuve - Angoulème
34000 Montpellier1187, Avenue de Villeneuve - Angoulème
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
