Envie de vivre dans un cadre d'exception ? Découvrez une résidence contemporaine au cœur de Mauguio, idéale pour les familles, où sont proposés des appartements T4 haut de gamme aux volumes généreux. Chaque logement est pensé pour optimiser votre bien-être, avec des pièces spacieuses baignées de lumière naturelle. Imaginez-vous rassemblés dans votre vaste salon, s'ouvrant sur une superbe terrasse, parfaite pour partager des moments de détente et de convivialité. Cette résidence se distingue par ses places de stationnement privées au rez-de-chaussée, un atout indéniable pour le quotidien. Profitez également de finitions haut de gamme et d'aménagements astucieux, tels que des placards intégrés pour un rangement optimal et des salles de bain élégamment équipées. Les panneaux photovoltaïques sur le toit ajoutent une dimension écologique et économique à ce projet d'exception. Idéalement située, cette résidence vous rapproche de toutes les commodités essentielles pour le quotidien : commerces, écoles, services administratifs et transports en commun, le tout à portée de main. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement T4 spacieux, alliant modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : 34130_811 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.
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de 685 000 à 840 000 €Calculez vos mensualités
5 appartements disponibles4 pièces
Pinel, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme6063€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Parking
domaine mirabeau
Découvrir domaine mirabeau
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 685 000 €
- 685 000 €(6284 € /m²)109 m²
- 695 000 €(6376 € /m²)109 m²
- 775 000 €(5871 € /m²)132 m²
- 785 000 €(5992 € /m²)131 m²
- 840 000 €(5793 € /m²)145 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Mauguio
Prix moyen de ce programme
6063 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE MIRABEAU à Mauguio est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Mauguio, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Mauguio
Devenez propriétaire à Mauguio grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Mauguio
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mauguio (34)
L'immobilier neuf à Mauguio (34)
Découvrir la ville de Mauguio
Education
Des options éducatives pour tous les âges
26 items
8 école(s) élémentaire(s)
12 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
161 items
114 médecin(s) spécialisé(s)
24 médecin(s)
6 pharmacie(s)
17 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
236 items
5 boucherie(s)
7 supermarché(s)
49 épicerie(s)
149 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
17 boulangerie(s)
6 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
200 items
47 garage(s)
2 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
10 banque(s)
42 maçon(s)
59 électricien(s)
34 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
3 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
4 gymnase(s)
A proximité du programme
rue de Peyre Blanque
34130 Mauguiorue de Peyre Blanque
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Mauguio
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
