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De 138 000 à 635 000 €
13 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
BRS, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Du 30/06/2026 au 30/09/2026 : REMISE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. VALABLE SUR LES T4 et T5 HORS LOTS BRS. OFFRES SPÉCIALES JUSQU'AU 30 SEPTEMBRE 2026 (hors BRS) : - REMISE EXCEPTIONNELLE DE 12 000€ pour toute réservation d'un logement 4 pièces et de 15 000€ pour toute réservation d'un 5 pièces. - Frais de notaire OFFERTS pour les 4 prochaines réservations. Nouvelle adresse à découvrir à Montpellier Nord, au cœur du secteur Croix Lavit, en pleine transformation. Profitez d’un cadre privilégié : proximité immédiate avec les centres hospitaliers, les pôles universitaires et de recherche, et de tous les atouts du quartier Med’Vallée. Ce territoire, à l’origine agraire et aujourd’hui pôle majeur d’innovation, s’ouvre désormais à une vie résidentielle moderne et connectée à tous vos besoins. Des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, dans une résidence au calme Découvrez MONTVALLON : une résidence neuve, pensée pour s’intégrer harmonieusement à la topographie et à l’histoire locale, tout en répondant aux usages d’aujourd’hui. Idéalement située en lisière d’un parc paysager, elle propose des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, avec des espaces extérieurs généreux et une qualité de vie au quotidien. Ici, vous conjuguez nature, vitalité urbaine et confort, dans un lieu où tout est accessible. Certains lots sont disponibles en Bail Réel Solidaire * : Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible, vous achetez le logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat : un coût d’acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort. Vous voulez en savoir plus? On vous explique tout, sans jargon, et on vous accompagne à chaque étape du projet. *Sous réserve d’éligibilité Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
MONTVALLON
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Les logements neufs disponibles
- 138 000 € (3 424 € /m²)40,3 m²1er étageParking
- 232 000 € (5 333 € /m²)43,5 m²3e étageParking
- 209 000 € (3 376 € /m²)61,9 m²2e étageParking
- 340 000 € (4 978 € /m²)68,3 m²3e étageParking
- 240 000 € (3 221 € /m²)74,5 m²1er étageParking
- 253 000 € (3 093 € /m²)81,8 m²Rez-de-chausséeParking
- 395 000 € (4 853 € /m²)81,4 m²1er étageParking
- 635 000 € (5 386 € /m²)117,9 m²4e étageParking
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ICADE / SPAG PROMOTON
ICADE PROMOTION @7 CENTER BATIMENT C, CA CENTER 621, AVENUE GEORGES MELIES 34000 MONTPELLIERSur rdv
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4 551 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MONTVALLON à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
362 établissements
88 écoles élémentaires162 écoles d'enseignement supérieur16 universités23 lycées27 collèges46 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
167 établissements
6 musées37 gymnases31 terrains (football, rugby)1 conservatoire1 centre équestre10 piscines19 courts de tennis10 théâtres25 terrains (basket-ball, handball)6 cinémas21 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 établissements
1518 médecins spécialisés384 médecins248 dentistes96 pharmacies22 établissements de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2825 établissements
742 épiceries192 boulangeries64 librairies96 boucheries15 quincailleries1673 restaurants43 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
2536 établissements
26 maisons de retraite100 banques218 garages1099 maçons432 salons de coiffure18 bureau(x) de poste569 électriciens69 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie4 tribunaux
À proximité du programme
384 Rue de la Croix de Lavit
34000 Montpellier 384 Rue de la Croix de Lavit
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
