Un espace de vie contemporain au charme intime vous attend situé au cœur de Mauguio. Cette résidence offre une variété d'appartements spacieux, allant du T2 au T3, tous pourvus de belles terrasses où la lumière s'invite généreusement. Les appartements se distinguent par leurs caractéristiques spéciales, offrant des vues dégagées sur les environs et des prestations de qualité. Vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée moderne, d'une salle de bain au design élégant et des volets roulants électriques pour un confort quotidien. Les avantages de cette résidence ne manquent pas, avec un parking sécurisé pour vos véhicules, des espaces verts paisibles pour vous détendre et un accès facile aux commerces et établissements scolaires à proximité. Vous aurez également la possibilité de vous adonner à divers loisirs sportifs et culturels, rendant votre vie quotidienne des plus agréables. Située à proximité du réseau de transport bien développé, cette résidence offre un accès facile aux autoroutes A9/A709/A75. Deplus, Mauguio est desservi par un réseau de bus réguliers qui relient les différents quartiers de la commune ainsi que les villes voisines. À Mauguio, vous serez charmé par les nombreux monuments et lieux d'intérêt qui ponctuent la commune. Le centre historique présente une architecture traditionnelle, où vous pourrez découvrir l'église Saint-Laurent, une église datant du XIVe siècle, ainsi que des maisons de caractère qui témoignent de l'histoire de la région. La proximité de la Camargue, célèbre pour sa biodiversité et ses paysages uniques, est un autre atout de Mauguio. Vous pourrez explorer ce magnifique parc naturel, observer la faune et la flore exceptionnelles, et profiter d'activités de plein air. En ce qui concerne l'éducation, la résidence est entourée de plusieurs établissements scolaires et universitaires renommés, assurant un accès facile à l'éducation pour les résidents. Référence du programme : 34130_638 . Les frais sont à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Pour découvrir ce havre de modernité et de sérénité situé à Mauguio, contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations sur cette résidence unique.
Lire la suitedomaine des grands pinsà Mauguio (34)
de 216 000 à 326 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.16 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45 m² à 224 000 €
Prix moyen au m² du programme4637€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Digicode
domaine des grands pins
Découvrir domaine des grands pins
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 216 000 €
- 216 000 €(4500 € /m²)48 m²
- 222 000 €(4625 € /m²)48 m²
- 224 000 €(4978 € /m²)45 m²
- 239 000 €(4686 € /m²)51 m²
- 239 000 €(5311 € /m²)45 m²
- 244 000 €(4784 € /m²)51 m²
- 249 000 €(4980 € /m²)50 m²
- 254 000 €(5080 € /m²)50 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 289 000 €
- 289 000 €(4446 € /m²)65 m²
- 306 000 €(4371 € /m²)70 m²
- 306 000 €(4310 € /m²)71 m²
- 308 000 €(4338 € /m²)71 m²
- 309 000 €(4233 € /m²)73 m²
- 312 000 €(4588 € /m²)68 m²
- 319 000 €(4431 € /m²)72 m²
- 326 000 €(4528 € /m²)72 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Mauguio
Prix moyen de ce programme
4637 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DES GRANDS PINS à Mauguio est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Mauguio, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Mauguio
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Mauguio, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Mauguio, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Mauguio
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Mauguio, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Mauguio, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mauguio (34)
L'immobilier neuf à Mauguio (34)
A proximité du programme
34130 MauguioAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Mauguio
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr