Ce programme immobilier neuf à Toulouse offre un cadre de vie naturel et pavillonnaire, à proximité immédiate du centre-ville. Idéalement situé près des transports en commun, des écoles, commerces et services essentiels, il garantit un confort de vie au quotidien tout en respectant les enjeux environnementaux. La résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, est un petit collectif entouré de jardins. Son design intègre des touches traditionnelles toulousaines, comme les toitures en tuiles, tout en restant moderne. Ce bâtiment à taille humaine abrite des appartements neufs en duplex, de 2 et 3 pièces, bénéficiant de prestations conformes aux normes RE 2020, avec une isolation phonique et thermique de haute qualité. Les séjours, dotés de grandes hauteurs sous plafond et baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures, créent un espace de vie chaleureux. Les cuisines et salles de bains sont entièrement équipées, et chaque appartement est connecté pour une gestion à distance des équipements. Enfin, les extérieurs privatifs, qu'il s'agisse de jardins ou de terrasses, offrent un espace de détente parfait. Ce programme immobilier neuf à Toulouse combine modernité et sérénité dans un cadre exceptionnel. Découvrez également nos 156 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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toulouse à 15 minutes en voiture du centre-villeà Toulouse (31)
de 184 900 à 192 900 €Calculez vos mensualités
5 appartements disponibles2 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4392€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
toulouse à 15 minutes en voiture du centre-ville
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 184 900 €
- 184 900 €(4569 € /m²)40.47 m²
- 186 900 €(4436 € /m²)42.13 m²
- 186 900 €(4430 € /m²)42.19 m²
- 186 900 €(4427 € /m²)42.22 m²
- 192 900 €(4097 € /m²)47.08 m²
Appartements 3 pièces
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4392 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Toulouse à 15 minutes en voiture du centre-ville à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
338 garage(s)
637 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
12 poste(s) de police & gendarmerie
160 garde(s) d'enfants
29 bureau(x) de poste
199 banque(s)
611 électricien(s)
45 maison(s) de retraite
748 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
455 dentiste(s)
31 établissement(s) de santé
1946 médecin(s) spécialisé(s)
523 médecin(s)
160 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
92 maternelle(s)
146 école(s) d'enseignement supérieur
48 lycée(s)
42 collège(s)
33 université(s)
136 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
1083 épicerie(s)
302 boulangerie(s)
129 librairie(s)
144 boucherie(s)
21 quincaillerie(s)
2714 restaurant(s)
107 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
87 gymnase(s)
5 parcours de golf
44 court(s) de tennis
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
10 musée(s)
22 théâtre(s)
4 centre(s) équestre(s)
14 piscine(s)
45 stade(s) d'athlétisme
71 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
chemin de Fenouillet
31000 Toulousechemin de Fenouillet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
