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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ambleteuse, village de pêcheurs sur le littoral de la Manche, fait partie de l'un des sites protégés des _ Deux Caps _, Parc naturel des Caps et Marais d'Opale. Entre Wissant et Wimereux, tout proche d'Audresselles, Ambleteuse se distingue par ses étendues de sable fin qui s'étirent à l'infini, ses dunes pittoresques et ses panoramas côtiers à couper le souffle. Les amateurs de la nature sauront apprécier la proximité des sentiers de randonnées bucoliques et des réserves naturelles qui parent les alentours du village. Parmi ces trésors naturels, les dunes de la Slack offrent une écosphère unique et préservée, propice à la contemplation et à l'exploration de la faune et de la flore autochtones.
Nichée au sein de cet environnement très convoité, notre future adresse offre une occasion sans pareille de résider où la nature règne en maître et la mer se déploie majestueusement, tout en ayant l'opportunité de profiter des équipements et services qu'offre le village sans compter sur la proximité avec le golf de Wimereux.
Au sein de cette résidence à taille humaine, composée de deux étages, vous trouverez une sélection d'appartements allant du 2 au 4 pièces. Les appartements du rez-de-chaussée se prolongent par de beaux jardins privatifs. L'architecture de cette résidence se veut à la fois traditionnelle et authentique, s'intégrant harmonieusement dans l'atmosphère envoûtante d'Ambleteuse.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Jardin
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Les logements neufs disponibles
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- Obtenir le prix44,75 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
- 325 400 € (5 348 € /m²)60,85 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
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MARIGNAN
42 Boulevard Carnot 59000 Lille
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Normes & environnement
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Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Ambleteuse (62)
L'immobilier neuf à Ambleteuse (62)
Découvrir la ville de Ambleteuse
Ambleteuse en un coup d'œil
Pas-de-Calais (62)
Commune rurale i
2 010 habitants
Ambleteuse est une commune rurale, avec 2 010 habitants (373 hab./km²) sur 5,45 km², à 101 km de Arras. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 390 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 523 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Ambleteuse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Ambleteuse
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
10 commerces disponibles au total
Ambleteuse propose 7 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 101 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 101 km
- Arras
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 7
- Boulangeries (commerces) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
6,9 / 1000 hab. — +37 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Ambleteuse
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Ambleteuse dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 34,5 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Ambleteuse
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
2,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+134 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Ambleteuse compte 4 médecins généralistes, soit 2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 2
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 4
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 2
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Ambleteuse
Climat tempéré i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est tempéré à Ambleteuse, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Ambleteuse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et érosion côtière.
Évolution du climat
- Température
- 11,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 0,4/an
- Fortes chaleurs rares
Ambleteuse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et érosion côtière.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ambleteuse
Revenus dans la moyenne basse i
22 390 € revenu médian annuel
+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 390 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,7 %, représente environ 963 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 754 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 507 €/hab.
- 2018 : 548 €/hab.
- 2019 : 560 €/hab.
- 2020 : 564 €/hab.
- 2021 : 594 €/hab.
- 2022 : 609 €/hab.
- 2023 : 663 €/hab.
- 2024 : 754 €/hab.
2017 : 507 €/hab.2024 : 754 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~963 € / an · ~80 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +40 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37,7 %
- Ordures ménagères : taux de 14 %
- GEMAPI : taux de 1,7 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Ambleteuse
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Ambleteuse : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Ambleteuse ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Stéphane Pinto
Maire d'Ambleteuse
Ambleteuse est administrée par Stéphane Pinto (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,9 % des inscrits contre 34,5 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Ambleteuse)
- Macron
- 35 %
- Le Pen
- 37 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
62164 Ambleteuse 5 Rue du Marais
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
