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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Un emplacement de choix puisqu'à seulement 7 min. à pied, la ville accueille l'Université du Littoral-Côte-d 'Opale (IUT et école d'ingénieurs) tandis que le Centre Hospitalier de Calais forme de nombreux jeunes actifs et étudiants, se trouve à 7 min* en vélo.
Depuis cette nouvelle adresse, accédez rapidement à la gare TGV de Calais, à seulement 8 min* en voiture, offrant des liaisons rapides vers des destinations telles que Lille, Amiens ou encore Paris Nord. Pour le quotidien, commerces et services tels que supermarché, boulangerie et pharmacie sont situés à proximité immédiate.
Parfaitement conçus pour répondre aux attentes des jeunes actifs et des étudiants, les logements disposent d'une cuisine et profitent de services communs tels que laverie, cafétéria, salle commune et salle de sport. Des parkings aériens et un très grand local vélos complètent les équipements.
Appartements également accessibles en TVA réduite pour votre résidence principale.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix23,6 m²Rez-de-chausséeTerrasse
- Obtenir le prix19,06 m²2e étageBalcon
- Obtenir le prix23,71 m²3e étageBalcon
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MARIGNAN
42 Boulevard Carnot 59000 Lille
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À propos du prix
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Normes & environnement
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À propos de Calais (62)
L'immobilier neuf à Calais (62)
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Calais en un coup d'œil
Pas-de-Calais (62)
Commune péri-urbaine i
67 585 habitants
Calais est une commune péri-urbaine, avec 67 585 habitants (2 017 hab./km²) sur 33,5 km², à 97 km de Arras. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 090 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 255 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. En matière de sécurité, Calais affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Calais sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Calais
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
270 commerces disponibles au total
Calais propose 178 restaurants, 48 boulangeries, 22 supermarchés et 22 épiceries. La commune se situe à 97 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Calais est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.
- Ville la plus proche
- 97 km
- Arras
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 178
- Boulangeries (commerces) : 48
- Supermarchés (commerces) : 22
- Épiceries (commerces) : 22
- Gymnases (sports & loisirs) : 19
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 16
- Théâtres (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
4,4 / 1000 hab. — -11 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Calais
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
65 établissements scolaires
Calais offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 10 crèches, 6 maternelles, 30 écoles élémentaires, 9 collèges, 4 lycées généraux, 4 lycées professionnels, 1 IUT et 1 école d’ingénieur.
- Ménages avec enfants
- 37,9 %
Parcours scolaire
- Crèches10étab.
- Maternelles6étab.
- Écoles élémentaires30étab.
- Collèges9étab.
- Lycées gén.4étab.
- Lycées pro.4étab.
- IUT / sup.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Calais
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+2 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Calais compte 54 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 28 pharmacies et 9 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 28
- EHPAD / maisons de retraite
- 9
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 276 au total :
- Médecins : 54
- Infirmiers : 100
- Dentistes : 32
- Kinésithérapeutes : 78
- Pédiatres : 2
- Gynécologues : 4
- Ophtalmologues : 3
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 54
- Infirmiers
- 100
- Dentistes
- 32
- Kinésithérapeutes
- 78
- Pédiatres
- 2
- Gynécologues
- 4
- Ophtalmologues
- 3
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Calais
Climat tempéré i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est tempéré à Calais, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Calais présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,6/an
- Fortes chaleurs rares
Calais présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Calais
Revenus modestes i
18 090 € revenu médian annuel
-18 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 18 090 €, soit 18 % en dessous de la médiane nationale, avec 37 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44,45 %, représente environ 804 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 926 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 37 %
- Taux de chômage
- 3,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 773 €/hab.
- 2018 : 781 €/hab.
- 2019 : 794 €/hab.
- 2020 : 813 €/hab.
- 2021 : 814 €/hab.
- 2022 : 839 €/hab.
- 2023 : 897 €/hab.
- 2024 : 926 €/hab.
2017 : 773 €/hab.2024 : 926 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~804 € / an · ~67 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +17 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 44,45 %
- Ordures ménagères : taux de 10,75 %
- GEMAPI : taux de 0,825 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Calais
Vigilance recommandée i
4,9/10 score de sécurité i
Calais affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Calais ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Natacha Bouchart
Maire de Calais · Divers Droite
Calais est administrée par Natacha Bouchart (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,1 % des inscrits contre 23,7 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Calais)
- Macron
- 24 %
- Le Pen
- 38 %
- Abstention + blancs/nuls
- 38 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
62100 Calais 9 Rue Murillo
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
