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la teste-de-buch quartier calme proche gareà La Teste-de-Buch (33)
Voir sur la carte51 avenue charles de gaulle
De 189 000 à 850 000 €
5 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au sein d'un environnement paisible de La Teste-de-Buch, une charmante localité située au coeur du magnifique Bassin d'Arcachon, s'érige ce programme immobilier neuf et fraîchement achevée. Cet endroit, réputé pour son cadre de vie agréable et son emplacement privilégié le long du littoral, offre un cadre exceptionnel pour tous. Que ce soit pour les infrastructures, les loisirs, les établissements scolaires ou les espaces de rencontre, il y a de quoi répondre aux aspirations de chacun. Le projet immobilier neuf se trouve à une courte distance de marche de la gare et du centre-ville, inséré dans un cadre résidentiel serein. Le design contemporain de cette résidence s'intègre harmonieusement avec l'environnement existant, offrant des façades lumineuses agrémentées de détails gris pour créer un contraste séduisant et des variations intéressantes dans la conception. Les futurs résidents auront le choix parmi une variété d'appartements neufs, allant du studio au quatre pièces, adaptés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition d'une résidence principale. Chaque logement est conçu avec un souci du détail pour maximiser l'espace, la fonctionnalité et le confort. Les orientations sont soigneusement sélectionnées pour assurer une luminosité optimale durant toute la journée. Les habitants bénéficieront d'équipements de haute qualité, tels qu'une salle de bain aménagée, la possibilité d'ajouter des fonctionnalités domotiques, des volets roulants électriques, un chauffage individuel et des normes de construction RE 2020 garantissant sécurité et efficacité énergétique. Les espaces de vie s'ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privés, invitant à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis autour d'un verre, d'un barbecue ou d'un repas à l'arrivée des beaux jours. Enfin, le projet prévoit également des places de stationnement prévues pour l'installation de bornes de recharge électrique, témoignant d'une attention portée à la mobilité durable. Découvrez également nos 193 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Jardin
- Parking
- Terrasse
La Teste-de-Buch quartier calme proche gare
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Les logements neufs disponibles
- 189 000 € (6 898 € /m²)27,4 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Sud
- 270 000 € (6 143 € /m²)43,95 m²AscenseurJardin Exposition Nord
- 275 000 € (5 933 € /m²)46,35 m²AscenseurJardin Exposition Est
- 500 000 € (6 456 € /m²)77,45 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Ouest
- 850 000 € (7 331 € /m²)115,95 m²2e étageAscenseur Exposition Nord
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
5 place des Quinconces, Bordeaux 33000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à La Teste-de-Buch
Prix moyen de ce programme
6 552 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Teste-de-Buch quartier calme proche gare à La Teste-de-Buch est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Teste-de-Buch, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de La Teste-de-Buch (33)
L'immobilier neuf à La Teste-de-Buch (33)
Découvrir la ville de La Teste-de-Buch
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
13 établissements
5 écoles élémentaires4 maternelles3 écoles d'enseignement supérieur1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
17 établissements
1 parcours de golf3 terrains (football, rugby)1 cinéma2 gymnases1 théâtre1 piscine2 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre1 conservatoire3 courts de tennis1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
259 établissements
24 dentistes6 établissements de santé183 médecins spécialisés9 pharmacies37 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
284 établissements
13 boucheries158 restaurants14 supermarchés24 boulangeries5 quincailleries65 épiceries5 librairies
ServicesTout est là, sans exception
205 établissements
1 poste de police & gendarmerie35 électriciens59 salons de coiffure12 banques1 bureau(x) de poste35 maçons4 maisons de retraite4 gardes d'enfants54 garages
À proximité du programme
51 Avenue Charles de Gaulle
33260 La Teste-de-Buch 51 Avenue Charles de Gaulle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
