osmoz
à Noisy-le-Sec (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 169 000 à 349 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599826 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5024€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

REMISES EXCEPTIONNELLES*
Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 janvier 2025.
Après la réussite commerciale de nos projets Unisson et Symbioz... Noisy-Le-Sec continue de se réinventer pour offrir un cadre de vie complet à seulement 4 km de Paris et profite d’un réseau de transports performant : le prolongement de la ligne de tramway T1, 8 lignes de bus et l’arrivée des futures lignes 11 et 15 du métro. En voiture, elle se rejoint aussi très facilement par l’A86, l’A3 et la RN3. Une ville conviviale et agréable à vivre grâce à son cadre verdoyant et la proximité des berges du canal de l’Ourcq, ainsi qu'avec ses nombreux établissements scolaires, commerces, équipements sportifs et culturels.
A l’entrée Ouest de la ville, Bouygues Immobilier vous propose sa nouvelle réalisation, Osmoz, qui arbore une architecture contemporaine sobre et élégante, rythmée par l’alternance de couleurs et des matériaux. Elle se compose de 55 appartements neufs allant du studio au 4 pièces pour la plupart prolongés d’espaces extérieurs et bénéficient d’une place de stationnement.
(*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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osmoz
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Les logements neufs disponibles

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Appartements 1 pièce

169 000 €
  • 169 000 €(6053 € /m²)
    27.92 m²7e étageParkingExposition Sud

Appartements 2 pièces

à partir de 199 000 €
  • 199 000 €(5281 € /m²)
    37.68 m²3e étageParkingExposition Sud
  • 209 000 €(4929 € /m²)
    42.4 m²2e étageParking
  • 209 000 €(4977 € /m²)
    41.99 m²3e étageParkingExposition Nord
  • 219 000 €(5129 € /m²)
    42.7 m²4e étageBalconParkingExposition Est
  • 219 000 €(5430 € /m²)
    40.33 m²7e étageParkingExposition Est
  • 219 000 €(5129 € /m²)
    42.7 m²5e étageBalconParkingExposition Est
  • 219 000 €(5175 € /m²)
    42.32 m²3e étageBalconParking
  • 219 000 €(5024 € /m²)
    43.59 m²3e étageParkingExposition Nord
  • 225 000 €(5509 € /m²)
    40.84 m²7e étageBalconParkingExposition Nord
  • 235 000 €(5827 € /m²)
    40.33 m²6e étageTerrasseParkingExposition Est

Appartements 3 pièces

à partir de 279 000 €
  • 279 000 €(4538 € /m²)
    61.48 m²7e étageParkingExposition Est
  • 279 000 €(4706 € /m²)
    59.28 m²7e étageParkingExposition Sud
  • 289 000 €(4911 € /m²)
    58.85 m²4e étageBalconParking
  • 289 000 €(4263 € /m²)
    67.79 m²7e étageParking
  • 299 000 €(4790 € /m²)
    62.42 m²4e étageBalconParking
  • 299 000 €(4498 € /m²)
    66.48 m²7e étageParking
  • 299 000 €(5081 € /m²)
    58.85 m²5e étageBalconParking
  • 299 000 €(4821 € /m²)
    62.02 m²4e étageTerrasseParkingJardinExposition Est
  • 299 000 €(4599 € /m²)
    65.01 m²5e étageBalconTerrasseParking
  • 305 000 €(4886 € /m²)
    62.42 m²5e étageBalconParking
  • 315 000 €(4936 € /m²)
    63.82 m²5e étageTerrasseParkingExposition Ouest
  • 325 000 €(5482 € /m²)
    59.28 m²6e étageTerrasseParkingExposition Sud
  • 329 000 €(4949 € /m²)
    66.48 m²6e étageTerrasseParking
  • 349 000 €(5148 € /m²)
    67.79 m²6e étageTerrasseParking

Appartements 4 pièces

349 000 €
  • 349 000 €(4549 € /m²)
    76.72 m²5e étageBalconParkingExposition Sud
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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Bouygues Immobilier

90 avenue Descartes - Parking Leclerc Express 93150 LE BLANC MESNIL
Du mercredi au vendredi : de 14h à 19h
Le samedi : 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Noisy-le-Sec

Prix moyen de ce programme
5024 €/m²
Le plus bas
4263€/m²
Moyenne dans la ville
5111€/m²
Le plus haut
7006€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf OSMOZ à Noisy-le-Sec est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Noisy-le-Sec, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Sec
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Noisy-le-Sec, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Noisy-le-Sec

80
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Noisy-le-Sec
En savoir plus sur ce score

À propos de Noisy-le-Sec (93)

L'immobilier neuf à Noisy-le-Sec (93)

Découvrir la ville de Noisy-le-Sec

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
88 items
38 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
19 dentiste(s)
20 médecin(s)
10 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
31 items
2 lycée(s)
4 collège(s)
11 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
12 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
2 musée(s)
7 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
272 items
2 quincaillerie(s)
115 épicerie(s)
24 boulangerie(s)
110 restaurant(s)
3 supermarché(s)
12 boucherie(s)
6 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
343 items
9 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
40 garage(s)
103 électricien(s)
8 banque(s)
140 maçon(s)
37 salon(s) de coiffure

A proximité du programme

rue DU PARC

93130 Noisy-le-Secrue DU PARC

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr