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394 000 €
1 appartement disponible
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Le programme immobilier neuf s'intègre parfaitement au cœur de la ville de Tours, dans le quartier résidentiel de Febvotte-Marat. Issu d'un ambitieux projet de réhabilitation d'un site industriel, ce programme propose de spacieux appartements neufs de 4 pièces, organisés autour d'un vaste jardin en cœur d'îlot pour un plein de nature revigorant. Les appartements offrent de généreux espaces de vie, avec un salon ouvert sur la cuisine, créant un véritable centre de convivialité. La baie vitrée s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, permettant de profiter de moments de détente en plein air, tout en restant chez soi. Chaque logement comprend une grande pièce de vie, une salle de bain équipée, trois chambres et un extérieur orienté sud pour un ensoleillement optimal. Grâce aux performances d'isolation, les appartements bénéficient d'une ambiance douce et agréable, éliminant les nuisances sonores et les variations de température, tout en favorisant les économies d'énergie. Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
Tours centre quartier intimiste de Febvotte
Découvrir Tours centre quartier intimiste de Febvotte
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
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- 394 000 € (5 253 € /m²)75 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
8 rue de Balzac, Tours 37000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Tours
Prix moyen de ce programme
5 253 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Tours centre quartier intimiste de Febvotte à Tours est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Tours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Tours (37)
L'immobilier neuf à Tours (37)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
177 établissements
61 écoles d'enseignement supérieur44 écoles élémentaires20 collèges20 lycées8 universités24 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
106 établissements
25 stades d'athlétisme1 conservatoire6 musées16 terrains (football, rugby)10 terrains (basket-ball, handball)4 théâtres1 parcours de golf4 piscines4 courts de tennis4 cinémas31 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
695 établissements
398 médecins spécialisés94 dentistes148 médecins6 établissements de santé49 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1055 établissements
77 boulangeries37 librairies249 épiceries35 boucheries610 restaurants9 quincailleries38 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
604 établissements
3 tribunaux8 bureau(x) de poste88 garages32 gardes d'enfants90 banques3 postes de police & gendarmerie54 maçons91 électriciens21 maisons de retraite214 salons de coiffure
À proximité du programme
Rue du Général Renault
37000 Tours Rue du Général Renault
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
