le clos foucher
à Caen (14)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 241 000 à 296 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 maison disponible4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?2872€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez le nouveau joyau immobilier de Caen, le programme résidentiel "LE CLOS FOUCHER". Niché au sud de la ville, entre les rues Fleming et Robillard, ce projet immobilier vous propose une sélection élégante de 12 maisons T4 et 1 maison T5, chacune dotée d'un garage, d'une terrasse, et d'un jardin clos pour votre plus grand confort. Le "LE CLOS FOUCHER" est bien plus qu'un simple projet immobilier, il incarne un mode de vie recherché. Destinées à la Résidence Principale, ces maisons sont offertes avec le soutien précieux du dispositif d'État ANRU (Agence Nationale de Rénovation Urbaine) avec une TVA réduite à 5,5%. Que vous soyez déjà propriétaire ou primo-accédant, seule la considération du plafond de ressources est requise, rendant ainsi l'accession à la propriété plus facile que jamais. De plus, ces résidences sont éligibles au PTZ 2024, un dispositif réglementé par l'État, vous permettant de bénéficier d'avantages financiers significatifs. Les subventions généreusement accordées par Caen la Mer ajoutent une valeur supplémentaire à cette opportunité exceptionnelle. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, services, commerces et écoles, le "LE CLOS FOUCHER" offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Avec le tramway et les bus aux abords du programme, les déplacements quotidiens deviennent un jeu d'enfant, facilitant ainsi votre quotidien. Le "LE CLOS FOUCHER" propose un éventail de maisons de 84 à 103 m², à partir de 241 000 € pour les T4 et 296 000 € pour la maison T5, avec en prime les frais de notaire offerts, une économie non négligeable. De plus, les chaudières gaz individuelles à condensation garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année, pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier instant. Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette communauté résidentielle exclusive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur le "LE CLOS FOUCHER" et commencez à planifier votre avenir dans votre nouvelle maison de rêve
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Les atouts du programme

le clos foucher
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Les logements neufs disponibles

Maisons 4 pièces

à partir de 241 000 €
  • de 241 000 à 296 000 €
    de 84 à 103 m²
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Caen

Prix moyen de ce programme
2872 €/m²
Le plus bas
2823€/m²
Moyenne dans la ville
4479€/m²
Le plus haut
5987€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS FOUCHER à Caen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Caen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Caen (14)

L'immobilier neuf à Caen (14)

A proximité du programme

14000 CaenAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr