La résidence Les Ducs d'Harcourt : - 34 appartements du 2 au 4 pièces - Terrasse ou jardin privatif - A proximité de l'hypercentre de Caen et du périphérique - Piste cyclable pour rejoindre le centre-ville Une opportunité pour les investisseurs : Loi Pinel, marché locatif porteur, prix attractif Et pour les primo-accédants : Prêt à Taux Zéro, TVA 5,5 %, aides de la Caen la mer
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les ducs d'harcourtà Caen (14)
de 169 000 à 289 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme3942€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
les ducs d'harcourt
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 169 000 €
- 169 000 €(4370 € /m²)38.67 m²2e étage
- 169 000 €(4460 € /m²)37.89 m²2e étage
- 186 000 €(4069 € /m²)45.71 m²2e étage
- 186 000 €(4069 € /m²)45.71 m²1er étage
- 186 000 €(4347 € /m²)42.79 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 210 000 €
- 210 000 €(3857 € /m²)54.44 m²2e étage
- 219 000 €(3858 € /m²)56.76 m²2e étage
- 222 000 €(3772 € /m²)58.85 m²Rez-de-chaussée
- 225 000 €(3805 € /m²)59.13 m²1er étage
- 230 000 €(3890 € /m²)59.13 m²2e étage
- 249 100 €(4389 € /m²)56.76 m²1er étage
- 249 100 €(4154 € /m²)59.97 m²Rez-de-chaussée
- 263 000 €(3531 € /m²)74.49 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 279 000 €
- 279 000 €(3244 € /m²)86.01 m²3e étage
- 289 000 €(3314 € /m²)87.21 m²3e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Caen
Prix moyen de ce programme
3942 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES DUCS D'HARCOURT à Caen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Caen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Caen
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Caen
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Caen (14)
L'immobilier neuf à Caen (14)
A proximité du programme
31 Avenue d'Harcourt
14000 Caen31 Avenue d'Harcourt
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
