Au cœur du Bassin Genevois, ce programme immobilier neuf offre des biens de prestige, où l'architecture moderne redéfinit et enrichit les codes traditionnels pour un résultat intemporel. e projet propose une gamme variée de logements, des appartements neufs de 2 à 5 pièces aux villas individuelles de 5 pièces, chaque habitation étant conçue pour maximiser l'espace grâce à des configurations intelligentes et des plans ouverts qui maximisent la générosité des surfaces. Chaque unité jouit d'une luminosité exceptionnelle, avec de grandes baies vitrées et des orientations multiples qui invitent le soleil à partager votre quotidien. Les logements combinent isolation thermique et phonique de haut niveau, assurant un environnement intérieur paisible et serein. es appartements s'ouvrent sur des terrasses ou jardins, tandis que les villas bénéficient de jardins individuels avec patios, offrant un espace privé en plein air. Un point d'orgue de ce développement est le cœur d'îlot paysager qui lie tous les logements, apportant un souffle de nature verdoyante à la porte de chaque résident. Le parking souterrain ajoute une touche pratique tout en préservant l'harmonie et la tranquillité de votre nouveau lieu de vie, confirmant l'élégance et le confort de ce programme immobilier neuf d'exception. *Les prix sont indiqués Hors Stationnement Découvrez également nos 23 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
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ségny à 10km du lac lémanà Segny (01)
de 255 000 à 699 000 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.32 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 255 000 €
Prix moyen au m² du programme6819€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
ségny à 10km du lac léman
Découvrir ségny à 10km du lac léman
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
255 000 €
- 255 000 €(6375 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
379 000 €
- 379 000 €(6317 € /m²)60 m²
Appartements 5 pièces
699 000 €
- 699 000 €(7767 € /m²)90 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Segny
Prix moyen de ce programme
6819 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Ségny à 10km du lac Léman à Segny est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Segny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Segny (01)
L'immobilier neuf à Segny (01)
Découvrir la ville de Segny
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
3 boulangerie(s)
6 restaurant(s)
4 épicerie(s)
1 supermarché(s)
1 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
7 items
3 salon(s) de coiffure
2 garage(s)
2 électricien(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
2 items
1 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
Rue des Plantages
01170 SegnyRue des Plantages
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Préparez votre déménagement à Segny
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
