NOUVEAU A CHILLY-MAZARIN (91) : Remise de 6 % sur une sélection de 3 et 4 pièces jusqu'au 30/09/2024 inclus (conditions disponibles auprès de nos conseillers). En centre-ville, avenue de Mazarin/avenue de Carlet : VINCI Immobilier et IMODEV s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes avec un large choix d’appartements neufs du studio au 4 pièces aux prestations de qualité, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons et terrasses. La résidence sera articulée autour d'une place aménagée avec de nombreux commerces en pied d’immeuble : supermarché, boulangerie, boucherie, pressing, librairie, brasserie, caviste, fleuriste… Situés à 100 mètres de la résidence, des bus vous mèneront aux RER C/Tramway T12 pour rejoindre Paris. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous pourrez également bénéficier dans le cadre d'un investissement locatif du dispositif PINEL+. Plus d’informations au 0 800 124 124 ou sur vinci-immobilier.com
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le verger d'effiatà Chilly-Mazarin (91)
de 192 000 à 411 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
40 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5186€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 26/08/2024 au 15/10/2024
Profitez d’une remise exceptionnelle de 6%* sur une large sélection de logements neufs partout en France.
*Voir conditions sur vinci-immobilier-et-vous.com
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
le verger d'effiat
Découvrir le verger d'effiat
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 192 000 €
- 192 000 €(6070 € /m²)31.63 m²3e étage
- 195 000 €(6165 € /m²)31.63 m²4e étage
- 198 000 €(6260 € /m²)31.63 m²5e étage
- 201 000 €(6355 € /m²)31.63 m²6e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 206 000 €
- 206 000 €(5176 € /m²)39.8 m²2e étage
- 210 000 €(5276 € /m²)39.8 m²3e étage
- 210 000 €(5421 € /m²)38.74 m²5e étage
- 213 000 €(5352 € /m²)39.8 m²4e étage
- 216 000 €(5427 € /m²)39.8 m²5e étage
- 238 000 €(6222 € /m²)38.25 m²7e étage
- 241 000 €(5055 € /m²)47.68 m²3e étage
- 244 000 €(5117 € /m²)47.68 m²4e étage
- 247 000 €(5180 € /m²)47.68 m²5e étage
- 248 000 €(6214 € /m²)39.91 m²7e étage
- 250 000 €(5243 € /m²)47.68 m²6e étage
- 261 000 €(5910 € /m²)44.16 m²6e étage
- 263 000 €(6876 € /m²)38.25 m²6e étage
- 271 000 €(6790 € /m²)39.91 m²6e étage
- 284 000 €(5648 € /m²)50.28 m²6e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 256 000 €
- 256 000 €(4500 € /m²)56.89 m²4e étage
- 261 000 €(4588 € /m²)56.89 m²5e étage
- 261 000 €(4756 € /m²)54.88 m²7e étage
- 265 000 €(4498 € /m²)58.92 m²3e étage
- 271 000 €(4915 € /m²)55.14 m²7e étage
- 276 000 €(4761 € /m²)57.97 m²2e étage
- 280 000 €(4830 € /m²)57.97 m²3e étage
- 280 000 €(4769 € /m²)58.71 m²4e étage
- 284 000 €(4848 € /m²)58.58 m²5e étage
- 286 000 €(4545 € /m²)62.92 m²4e étage
- 290 000 €(4609 € /m²)62.92 m²5e étage
- 296 000 €(4764 € /m²)62.13 m²5e étage
- 316 000 €(5892 € /m²)53.63 m²6e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 311 000 €
- 311 000 €(3926 € /m²)79.22 m²2e étage
- 313 000 €(4047 € /m²)77.35 m²4e étage
- 318 000 €(4111 € /m²)77.35 m²5e étage
- 346 000 €(4268 € /m²)81.06 m²2e étage
- 351 000 €(4330 € /m²)81.06 m²3e étage
- 380 000 €(4779 € /m²)79.52 m²4e étage
- 397 000 €(5051 € /m²)78.6 m²7e étage
- 411 000 €(4913 € /m²)83.66 m²7e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chilly-Mazarin
Prix moyen de ce programme
5186 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE VERGER D'EFFIAT à Chilly-Mazarin est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chilly-Mazarin, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chilly-Mazarin
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chilly-Mazarin, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chilly-Mazarin, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chilly-Mazarin
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chilly-Mazarin, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chilly-Mazarin, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
HQEHaute Qualité EnvironnementaleNF HabitatCertification de confiance et de qualitéNF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleHQEHaute Qualité EnvironnementaleÀ propos de Chilly-Mazarin (91)
L'immobilier neuf à Chilly-Mazarin (91)
Découvrir la ville de Chilly-Mazarin
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
121 items
56 restaurant(s)
5 supermarché(s)
14 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
39 épicerie(s)
1 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
60 items
33 médecin(s) spécialisé(s)
10 dentiste(s)
12 médecin(s)
5 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
1 collège(s)
6 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
128 items
10 banque(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
20 garage(s)
33 maçon(s)
5 garde(s) d'enfants
29 électricien(s)
29 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
Avenue Mazarin
91380 Chilly-MazarinAvenue Mazarin
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Préparez votre déménagement à Chilly-Mazarin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
