le verger d'effiat
à Chilly-Mazarin (91)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 198 000 à 411 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599837 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?5114€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAU A CHILLY-MAZARIN CENTRE-VILLE (91) – avenue de Mazarin/avenue de Carlet : VINCI Immobilier et IMODEV s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes avec un large choix d’appartements neufs du studio au 4 pièces aux prestations de qualité, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons et terrasses. La résidence sera articulée autour d'une place aménagée avec de nombreux commerces en pied d’immeuble : supermarché, boulangerie, boucherie, pressing, librairie, brasserie, caviste, fleuriste… Situés à 100 mètres de la résidence, des bus vous mèneront aux RER C/Tramway T12 pour rejoindre Paris. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous pourrez également bénéficier dans le cadre d'un investissement locatif du dispositif PINEL+. Plus d’informations au 0 800 124 124 ou sur vinci-immobilier.com
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 198 000 €
  • 198 000 €(6260 € /m²)
    31.63 m²5e étageParking
  • 201 000 €(6355 € /m²)
    31.63 m²6e étageParking

Appartements 2 pièces

à partir de 204 000 €
  • 204 000 €(5266 € /m²)
    38.74 m²2e étageBalconParking
  • 207 000 €(5371 € /m²)
    38.54 m²2e étageBalconParking
  • 207 000 €(5343 € /m²)
    38.74 m²3e étageBalconParking
  • 210 000 €(5421 € /m²)
    38.74 m²4e étageBalconParking
  • 210 000 €(5276 € /m²)
    39.8 m²3e étageBalconParking
  • 210 000 €(5421 € /m²)
    38.74 m²5e étageBalconParking
  • 213 000 €(5352 € /m²)
    39.8 m²4e étageBalconParking
  • 216 000 €(5427 € /m²)
    39.8 m²5e étageBalconParking
  • 224 000 €(5532 € /m²)
    40.49 m²3e étageBalconParking
  • 241 000 €(5055 € /m²)
    47.68 m²3e étageBalconParking
  • 244 000 €(5117 € /m²)
    47.68 m²4e étageBalconParking
  • 247 000 €(5180 € /m²)
    47.68 m²5e étageBalconParking
  • 248 000 €(6214 € /m²)
    39.91 m²7e étageBalconParking
  • 250 000 €(5243 € /m²)
    47.68 m²6e étageBalconParking
  • 261 000 €(5910 € /m²)
    44.16 m²6e étageTerrasseParking
  • 271 000 €(6790 € /m²)
    39.91 m²6e étageTerrasseParking
  • 284 000 €(5648 € /m²)
    50.28 m²6e étageTerrasseParking

Appartements 3 pièces

à partir de 253 000 €
  • 253 000 €(4379 € /m²)
    57.78 m²2e étageBalconParking
  • 261 000 €(4588 € /m²)
    56.89 m²5e étageBalconParking
  • 261 000 €(4430 € /m²)
    58.92 m²2e étageBalconParking
  • 265 000 €(4498 € /m²)
    58.92 m²3e étageBalconParking
  • 265 000 €(4829 € /m²)
    54.88 m²6e étageTerrasseParking
  • 271 000 €(4915 € /m²)
    55.14 m²7e étageTerrasseParking
  • 273 000 €(4951 € /m²)
    55.14 m²6e étageTerrasseParking
  • 276 000 €(4761 € /m²)
    57.97 m²2e étageBalconParking
  • 280 000 €(4830 € /m²)
    57.97 m²3e étageBalconParking
  • 284 000 €(4848 € /m²)
    58.58 m²5e étageBalconParking
  • 286 000 €(4545 € /m²)
    62.92 m²4e étageBalconParking
  • 290 000 €(4609 € /m²)
    62.92 m²5e étageBalconParking
  • 292 000 €(4700 € /m²)
    62.13 m²4e étageBalconParking
  • 296 000 €(4764 € /m²)
    62.13 m²5e étageBalconParking

Appartements 4 pièces

à partir de 313 000 €
  • 313 000 €(4047 € /m²)
    77.35 m²4e étageBalconParking
  • 318 000 €(4111 € /m²)
    77.35 m²5e étageParking
  • 351 000 €(4330 € /m²)
    81.06 m²3e étageBalconParking
  • 411 000 €(4913 € /m²)
    83.66 m²7e étageTerrasseParking
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VINCI IMMOBILIER

57 avenue Mazarin91380 CHILLY-MAZARIN

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77%

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Chilly-Mazarin

Prix moyen de ce programme
5114 €/m²
Le plus bas
2957€/m²
Moyenne dans la ville
4983€/m²
Le plus haut
6790€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE VERGER D'EFFIAT à Chilly-Mazarin est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Chilly-Mazarin, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chilly-Mazarin
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chilly-Mazarin, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo NF habitat - HQENF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
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À propos de Chilly-Mazarin (91)

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Avenue Mazarin

91380 Chilly-MazarinAvenue Mazarin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr