les irisà Massy (91)

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rue de vilgénis
De 227 000 à 482 000 €
68 appartements disponibles
Transports
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 12
  • RER ligne RER B
  • RER ligne RER C
  • BUS ligne BUS
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, Pinel, LLI, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAU À MASSY (91) – Dans le quartier Canopée, au plus près de la nature, VINCI Immobilier vous invite à découvrir LES IRIS, la dernière résidence réalisée au cœur du Parc de Vilgénis. Du 2 au 5 pièces, les appartements, aux prestations soignées, bénéficient tous d’espaces extérieurs généreux : balcons, loggias, terrasses et attiques offrant des vues dégagées sur le parc. Vous serez séduits par une vraie vie de quartier avec des commerces, écoles et services à deux pas. Les gares RER B/C, Tram T12 et TGV (à 1,2 km), vous permettent de rejoindre les pôles d’activités voisins en quelques minutes et Paris en 30 minutes. L’arrivée prochaine du métro 18 du Grand Paris Express complètera cette offre pour faciliter davantage vos déplacements. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence sera certifiée NF Habitat HQE et raccordée au réseau de chaleur. Espace de vente sur site angle rue Jérôme Bonaparte/allée Caroline Aigle. Contactez l’un de nos conseillers pour obtenir plus d’informations !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Sous sol
  • Terrasse
  • Balcon
LES IRIS

Découvrir LES IRIS

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Les logements neufs disponibles

  • 227 000 € (6 005 € /m²)
    37,8 m²Terrasse
  • 236 000 € (6 120 € /m²)
    38,56 m²
  • 240 000 € (6 243 € /m²)
    38,44 m²1er étage
  • 318 000 € (5 276 € /m²)
    60,27 m²TerrasseParkingSoussol
  • 320 000 € (5 257 € /m²)
    60,87 m²TerrasseParkingSoussol
  • 324 000 € (5 376 € /m²)
    60,27 m²TerrasseParkingSoussol
  • 378 000 € (4 766 € /m²)
    79,31 m²1er étageParkingSoussol
  • 383 000 € (4 677 € /m²)
    81,89 m²TerrasseParkingSoussol
  • 387 000 € (4 880 € /m²)
    79,31 m²2e étageParkingSoussol
  • 454 000 € (5 581 € /m²)
    81,35 m²6e étageTerrasseParkingSoussol
  • 482 000 € (4 908 € /m²)
    98,2 m²5e étageParkingSoussol

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VINCI IMMOBILIER

Rue Jérôme Bonaparte MASSY ANGLE RUE JEROME BONAPARTE / ALLEE CAROLINE AIGLEOuvert sur rendez-vous

77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

936 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Massy

Prix moyen de ce programme
5 778 €/m²
Le plus bas3 862 €/m²
Moyenne dans la ville5 498 €/m²
Le plus haut6 867 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES IRIS à Massy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Massy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF Habitat
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo NF habitat - HQE
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale

Score environnement de ce logement neuf à Massy

84
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Massy
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Massy (91)

L'immobilier neuf à Massy (91)

Découvrir la ville de Massy

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

45 établissements

3 lycées14 maternelles5 collèges7 écoles d'enseignement supérieur16 écoles élémentaires

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

28 établissements

1 stade d'athlétisme2 cinémas1 parcours de golf10 gymnases4 terrains (football, rugby)4 terrains (basket-ball, handball)1 théâtre2 courts de tennis1 conservatoire2 piscines

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

217 établissements

39 médecins125 médecins spécialisés4 établissements de santé11 pharmacies38 dentistes

CommercesUne offre de commerces complète et variée

273 établissements

10 librairies4 boucheries10 supermarchés141 restaurants27 boulangeries81 épiceries

ServicesTout est là, sans exception

210 établissements

1 poste de police & gendarmerie21 banques3 bureau(x) de poste4 maisons de retraite36 maçons37 salons de coiffure18 gardes d'enfants31 garages59 électriciens

À proximité du programme

  • Massy-PalaiseauTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 12RERRER ligne RER BRER ligne RER C
  • Les RuellesBUS
  • Lycée de VilgénisBUS
Rue de Vilgénis

91300 Massy Rue de Vilgénis

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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