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Le marché immobilier du neuf à Chilly-Mazarin est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Chilly-Mazarin sont le centre-ville, les Coudreaux, Bois de l'Épine et La Butte Rouge. La ville dispose d'une belle variété de commerces et de services, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, avec 1 collège, 4 écoles élémentaires et 6 écoles maternelles, offrant un cadre de vie agréable pour les familles.
Chilly-Mazarin compte un total de 9174 logements, dont 56.74% sont occupés par des propriétaires et 41.86% par des locataires. Environ 9.36% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, témoignant d'un renouvellement constant du parc immobilier. En ce qui concerne les logements neufs, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf en 2024 est de 4099.63 €/m2, alors qu'en 2019, le prix était de 4425.00 €/m2, offrant des opportunités intéressantes pour l'acquisition d'un bien neuf à Chilly-Mazarin.