Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Découvrir IMPULSION
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 365 750 € (5 806 € /m²)63 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
- 416 166 € (5 138 € /m²)81 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
- 417 083 € (5 280 € /m²)79 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
- 426 250 € (5 396 € /m²)79 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Villejuif
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Score environnement de ce logement neuf à Villejuif
À propos de Villejuif (94)
L'immobilier neuf à Villejuif (94)
Découvrir la ville de Villejuif
Villejuif en un coup d'œil
Val-de-Marne (94)
Commune urbaine très dense i
58 142 habitants
Villejuif est une commune urbaine très dense, avec 58 142 habitants (11 270 hab./km²) sur 5,34 km², à 8 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 950 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 216 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Villejuif affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Villejuif sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Villejuif
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
231 commerces disponibles au total
Villejuif propose 167 restaurants, 27 boulangeries, 5 supermarchés et 32 épiceries. La commune se situe à 8 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Villejuif est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 8 km
- Paris
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 167
- Épiceries (commerces) : 32
- Boulangeries (commerces) : 27
- Gymnases (sports & loisirs) : 8
- Supermarchés (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 4
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
4 / 1000 hab. — -21 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Villejuif
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
50 établissements scolaires
Villejuif offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 15 crèches, 12 maternelles, 12 écoles élémentaires, 6 collèges, 2 lycées généraux et 3 écoles d’ingénieur.
- Ménages avec enfants
- 44,5 %
Parcours scolaire
- Crèches15étab.
- Maternelles12étab.
- Écoles élémentaires12étab.
- Collèges6étab.
- Lycées gén.2étab.
- IUT / sup.3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Villejuif
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-47 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Villejuif compte 29 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 15 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 15
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 112 au total :
- Médecins : 29
- Infirmiers : 19
- Dentistes : 17
- Kinésithérapeutes : 36
- Pédiatres : 3
- Ophtalmologues : 4
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 29
- Infirmiers
- 19
- Dentistes
- 17
- Kinésithérapeutes
- 36
- Pédiatres
- 3
- Ophtalmologues
- 4
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Villejuif
Climat chaud i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est chaud à Villejuif, avec une température moyenne de 13,5 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Villejuif présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13,5°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 9/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Villejuif présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villejuif
Revenus dans la moyenne basse i
21 950 € revenu médian annuel
0 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 950 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,59 %, représente environ 1 378 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 484 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 57 %
- Taux de chômage
- 3,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 972 €/hab.
- 2018 : 1 003 €/hab.
- 2019 : 1 040 €/hab.
- 2020 : 1 072 €/hab.
- 2021 : 1 135 €/hab.
- 2022 : 1 117 €/hab.
- 2023 : 1 297 €/hab.
- 2024 : 1 484 €/hab.
2017 : 972 €/hab.2024 : 1 484 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 378 € / an · ~115 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +101 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,59 %
- Ordures ménagères : taux de 5,87 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Villejuif
Vigilance recommandée i
4,4/10 score de sécurité i
Villejuif affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Villejuif ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Pierre Garzon
Maire de Villejuif · Union Gauche
Villejuif est administrée par Pierre Garzon (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45 % des inscrits contre 14 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Villejuif)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 14 %
- Abstention + blancs/nuls
- 41 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Lamartine
- Beethoven - Concorde
- Domaine Chérioux
- Villejuif - Louis Aragon
- Villejuif-Louis Aragon
- Musée MAC VAL
- Villejuif - Gustave Roussy
- Villejuif Paul Vaillant-Couturier
- Mairie de Vitry
- Guynemer - Place des Fusillés
- Rue de la Commune
- Guynemer - Maxime Gorki
94800 Villejuif 8, rue de la Commune
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Villejuif
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.