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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 Castellane et du tram 3 Rome Dragon. Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre résidence comprend des appartements, du studio au 5 pièces. Confortables, ils répondent aux dernières exigences en matière de bien-être contemporain.
Votre voiture trouvera sa place dans les parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également prévus. Quant à la vie quotidienne, tout est à proximité, commerces, établissements scolaires et transports.
Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf au sein d'un emplacement rare, au coeur du 6ème arrondissement !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Jardin
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
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- Obtenir le prix144,1 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin
- Obtenir le prix161,8 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin
- Obtenir le prix130,3 m²3e étageTerrasse
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MARIGNAN
L'Astrolabe 13002 Marseille 02
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À propos du prix
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Marseille (13)
L'immobilier neuf à Marseille (13)
Découvrir la ville de Marseille
Marseille en un coup d'œil
Bouches-du-Rhône (13)
877 215 habitants
Profil de la Commune
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Marseille
Commerces, fibre et équipements
5 774 commerces disponibles au total
- Couverture fibre
- 88%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 4194
- Boulangeries (commerces) : 748
- Épiceries (commerces) : 669
- Supermarchés (commerces) : 163
- Gymnases (sports & loisirs) : 117
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 104
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 36
- Piscines (sports & loisirs) : 30
- Théâtres (sports & loisirs) : 22
- Cinémas (sports & loisirs) : 15
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
6 / 1000 hab. — +20 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Marseille
Écoles, collèges et lycées
909 établissements scolaires
Parcours scolaire
- Crèches184étab.
- Maternelles218étab.
- Écoles élémentaires296étab.
- Collèges97étab.
- Lycées gén.52étab.
- Lycées pro.31étab.
- Lycées agri.1étab.
- IUT / sup.30étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Marseille
Médecins, pharmacies et urgences
1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+66 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
- Urgences
- 11
- Pharmacies
- 358
- EHPAD / maisons de retraite
- 93
- Soins longue durée
- 5
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7468 au total :
- Médecins : 1240
- Infirmiers : 2698
- Dentistes : 833
- Kinésithérapeutes : 2141
- Pédiatres : 105
- Gynécologues : 165
- Ophtalmologues : 148
- Sages-femmes : 138
- Médecins
- 1240
- Infirmiers
- 2698
- Dentistes
- 833
- Kinésithérapeutes
- 2141
- Pédiatres
- 105
- Gynécologues
- 165
- Ophtalmologues
- 148
- Sages-femmes
- 138
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Marseille
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Évolution du climat
- Température
- 15,6°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 34/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 0/an
- Fortes chaleurs rares
Risques naturels : données non disponibles
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Marseille
21 175 € revenu médian annuel
-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)
- Ménages imposés
- 48,4 %
- Taux de chômage
- 3,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 793 €/hab.
- 2018 : 795 €/hab.
- 2019 : 808 €/hab.
- 2020 : 809 €/hab.
- 2021 : 860 €/hab.
- 2022 : 958 €/hab.
- 2023 : 1 028 €/hab.
- 2024 : 1 105 €/hab.
2017 : 793 €/hab.2024 : 1 105 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 216 € / an · ~101 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +77 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 44,54 %
- Ordures ménagères : taux de 18,1 %
- GEMAPI : taux de 0,559 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Marseille
Vigilance recommandée i
2,9/10 score de sécurité i
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Marseille ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Benoît Payan
Maire de Marseille · Union Gauche
Présidentielle 2022 — second tour (Marseille)
- Macron
- 36 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 40 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Estrangin
13006 Marseille 22 Rue de Montevideo
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
