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iris
à Thorigné-Fouillard (35)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 283 500 à 383 900 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859988 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPTZZone B1
Prix moyen au m² du programme?4336€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

BAISSE DE PRIX sur notre dernier appartement 2 pièces avec jardin en livraison cette année et proche de toutes commodités ! Frais de notaire OFFERTS* !





Aux portes de Rennes, découvrez notre nouvelle réalisation idéalement située en plein centre-ville de Thorigné-Fouillard, à quelques pas de tous les commerces de proximité. Du 2 au 5 pièces, les appartements sont répartis sur 2 bâtiments de 2 étages surmontés d'un attique et sont tous prolongés par un espace extérieur, balcons, jardins privatifs au rez-de-chaussée exposés plein sud et vastes terrasses d'environ 30 m² au dernier étage.

Les intérieurs sont bien agencés et profitent de prestations de qualité, à personnaliser à votre goût. Parkings en sous-sol et locaux vélos complètent votre confort au quotidien.
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Offre spéciale du 10/01/2025 au 30/04/2025
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Pour votre confort, on vous OFFRE des M² ! / Voyez + grand pour – cher !
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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iris
Découvrir iris

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 283 500 €
  • 283 500 €(4204 € /m²)
    67.43 m²1er étageBalconParking
  • 288 600 €(4280 € /m²)
    67.43 m²1er étageBalconParking
  • 293 400 €(4431 € /m²)
    66.21 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin

Appartements 4 pièces

à partir de 329 000 €
  • 329 000 €(3973 € /m²)
    82.81 m²TerrasseParkingJardin
  • 366 100 €(4542 € /m²)
    80.61 m²3e étageTerrasseParking
  • 374 800 €(4437 € /m²)
    84.48 m²1er étageBalconParking
  • 378 500 €(4381 € /m²)
    86.4 m²2e étageBalconParking
  • 383 900 €(4443 € /m²)
    86.4 m²2e étageBalconParking
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MARIGNAN

58 Mail Francois Mitterrand 35000 Rennes
Du lundi au Samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Thorigné-Fouillard

Prix moyen de ce programme
4336 €/m²
Le plus bas
3722€/m²
Moyenne dans la ville
4553€/m²
Le plus haut
6579€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Iris à Thorigné-Fouillard est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Thorigné-Fouillard, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Thorigné-Fouillard
Thorigné-Fouillard, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Thorigné-Fouillard (35)

L'immobilier neuf à Thorigné-Fouillard (35)

Découvrir la ville de Thorigné-Fouillard

Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
34 items
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
14 garage(s)
5 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
5 maçon(s)
2 banque(s)
5 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
24 items
9 épicerie(s)
11 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
29 items
15 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
5 dentiste(s)
2 pharmacie(s)

A proximité du programme

6 et 8, rue de la Mare Pavée

35235 Thorigné-Fouillard6 et 8, rue de la Mare Pavée

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr