Idéalement située entre la frontière belge et Lille, Cysoing séduit par sa position stratégique et sa qualité de vie. Cette charmante commune offre à ses habitants toutes les infrastructures essentielles : écoles, supermarchés et services de proximité. Avec un accès rapide aux axes routiers A23 et A1, le centre de Lille est accessible en moins de 30 minutes, combinant praticité et tranquillité. Ce programme immobilier neuf, implanté au cœur de Cysoing, face au collège Notre-Dame, allie charme et modernité. La résidence se distingue par son architecture élégante, mariant briquettes rouges typiques du Nord, enduits clairs et touches boisées. À taille humaine, elle s’élève sur deux étages et abrite seulement 15 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, parfaits pour un investissement locatif ou l'achat d'une résidence principale. Chaque appartement est conçu pour optimiser l’espace et la lumière naturelle, offrant des pièces de vie chaleureuses avec une circulation fluide. Les chambres cosy et les cuisines ouvertes sur le salon créent un cadre convivial, renforcé par des prestations modernes : volets roulants motorisés, WC suspendus, salle de bain équipée et conformité RE 2020. En extérieur, le salon se prolonge par un jardin privatif, une terrasse ou un balcon spacieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La résidence propose également des garages et des places de stationnement, répondant parfaitement aux besoins quotidiens. Un cadre unique mêlant confort, praticité et authenticité, au cœur d’un environnement convivial et bien desservi. Découvrez également nos 139 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.
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cysoing centre proche école et collège notre dameà Cysoing (59)
rue salvador allende
de 299 000 à 625 000 €Calculez vos mensualités
7 maisons et appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme4242€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
cysoing centre proche école et collège notre dame
Découvrir cysoing centre proche école et collège notre dame
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 323 000 €
- 323 000 €(3889 € /m²)83.05 m²1er étage
- 345 000 €(4176 € /m²)82.61 m²1er étage
- 365 000 €(4413 € /m²)82.71 m²2e étage
Maisons 3 pièces
299 000 €
- 299 000 €(3755 € /m²)79.63 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 475 000 €
- 475 000 €(4047 € /m²)117.37 m²
- 595 000 €(4795 € /m²)124.08 m²2e étage
- 625 000 €(4620 € /m²)135.29 m²2e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Cysoing
Prix moyen de ce programme
4242 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Cysoing centre proche école et collège Notre Dame à Cysoing est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Cysoing, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cysoing
Cysoing, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Cysoing (59)
L'immobilier neuf à Cysoing (59)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
33 items
17 restaurant(s)
7 épicerie(s)
1 boucherie(s)
2 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
4 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
3 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
49 items
30 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
10 médecin(s)
7 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
36 items
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
3 maçon(s)
5 électricien(s)
8 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
9 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
7 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
A proximité du programme
Rue Salvador Allende
59830 CysoingRue Salvador Allende
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
