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- 220 000 € (5 500 € /m²)40 m²Ascenseur
- 289 000 € (4 817 € /m²)60 m²Ascenseur
- 329 000 € (4 387 € /m²)75 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340
77%
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À propos de Roissy-en-Brie (77)
L'immobilier neuf à Roissy-en-Brie (77)
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Roissy-en-Brie en un coup d'œil
Seine-et-Marne (77)
Commune péri-urbaine i
23 521 habitants
Roissy-en-Brie est une commune péri-urbaine, avec 23 521 habitants (1 702 hab./km²) sur 13,65 km², à 25 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 320 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 779 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Roissy-en-Brie affiche un score de 5,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Roissy-en-Brie sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Roissy-en-Brie
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
68 commerces disponibles au total
Roissy-en-Brie propose 44 restaurants, 9 boulangeries, 4 supermarchés et 11 épiceries. La commune se situe à 25 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Roissy-en-Brie est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 25 km
- Paris
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 44
- Épiceries (commerces) : 11
- Boulangeries (commerces) : 9
- Supermarchés (commerces) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
2,7 / 1000 hab. — -47 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Roissy-en-Brie
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
20 établissements scolaires
Roissy-en-Brie offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 5 maternelles, 8 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée général et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 51,6 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles5étab.
- Écoles élémentaires8étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Roissy-en-Brie
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+113 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Roissy-en-Brie compte 43 médecins généralistes, soit 1,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 5
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 102 au total :
- Médecins : 43
- Infirmiers : 13
- Dentistes : 21
- Kinésithérapeutes : 16
- Ophtalmologues : 9
- Médecins
- 43
- Infirmiers
- 13
- Dentistes
- 21
- Kinésithérapeutes
- 16
- Ophtalmologues
- 9
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Roissy-en-Brie
Climat tempéré i
60 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Roissy-en-Brie, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Roissy-en-Brie présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Roissy-en-Brie présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Roissy-en-Brie
Revenus corrects i
24 320 € revenu médian annuel
+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 320 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale, avec 64 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,15 %, représente environ 1 473 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 741 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 64 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 585 €/hab.
- 2018 : 608 €/hab.
- 2019 : 629 €/hab.
- 2020 : 640 €/hab.
- 2021 : 648 €/hab.
- 2022 : 653 €/hab.
- 2023 : 725 €/hab.
- 2024 : 741 €/hab.
2017 : 585 €/hab.2024 : 741 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 473 € / an · ~123 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +115 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 47,15 %
- Ordures ménagères : taux de 10,1 %
- GEMAPI : taux de 0,177 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Roissy-en-Brie
Dans la moyenne i
5,8/10 score de sécurité i
Roissy-en-Brie affiche un score de sécurité de 5,8 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Roissy-en-Brie ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
François Bouchart
Maire de Roissy-en-Brie · Divers Centre
Roissy-en-Brie est administrée par François Bouchart (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,6 % des inscrits contre 21,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Roissy-en-Brie)
- Macron
- 42 %
- Le Pen
- 22 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Roissy-en-Brie
- Village de Flore
- Sapins (Avenue Général de Gaulle)
- Commerce
- Renardière - Delacroix
- Ancel de Garlande
- Renardière
- Prieuré
77680 Roissy-en-Brie 31 Avenue du General Leclerc
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
