résidence viviani
à Vaulx-en-Velin (69)

Voir sur la carte
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 223 924 à 347 271 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif?3.45 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 61 m² à 223 924 €
Prix moyen au m² du programme?3489€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Bienvenue chez vous à Vaulx-en-Velin - Localisation : Située au cœur de Vaulx-en-Velin (69120), cette résidence neuve vous offre une localisation idéale, permettant un accès à toutes les commodités à pied, y compris commerces, écoles, installations sportives, et culturelles. Prochainement desservie par le tram T9, elle vous garantit une connexion optimale avec le reste de la ville. - Quartier : Profitez d'un quartier dynamique où tout est à portée de main. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont situées à proximité pour un environnement familial optimal. Les parcs et espaces verts alentour offrent de nombreux lieux de détente et de loisirs. Les transports en commun, incluant bus et bientôt le tram T9, facilitent vos déplacements quotidiens, assurant une mobilité sans tracas. - Résidence : Bienvenue dans votre havre de paix. Cette résidence moderne propose un cadre de vie unique avec son jardin commun arboré, intégrant une canopée, un verger et un potager pour un quotidien en harmonie avec la nature. Sécurisée, elle offre également des prestations haut de gamme pour votre confort et bien-être. - Appartement : Découvrez des appartements allant du T2 au T5 en duplex, pensés pour répondre à toutes vos attentes. Profitez de beaux volumes et de matériaux de qualité supérieure tels que du parquet stratifié. Chaque logement est doté d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle. Les salles de bain sont entièrement équipées, prêtes à l'emploi pour votre confort immédiat. Offrir un meilleur avenir. Avec Novanéa, investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Ce programme est en TVA 5,5%. Référence : 69120_278 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [http://www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
Lire la suite
résidence viviani
Découvrir résidence viviani

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 223 924 €
  • 223 924 €(3671 € /m²)
    61 m²5e étageAscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 228 759 €(3574 € /m²)
    64 m²1er étageAscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 238 078 €(3720 € /m²)
    64 m²3e étageAscenseurTerrasseDigicodeJardin

Appartements 4 pièces

à partir de 246 925 €
  • 246 925 €(3528 € /m²)
    70 m²1er étageAscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 254 870 €(3268 € /m²)
    78 m²1er étageAscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 279 048 €(3403 € /m²)
    82 m²3e étageAscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 284 147 €(3465 € /m²)
    82 m²4e étageAscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 289 158 €(3526 € /m²)
    82 m²5e étageAscenseurTerrasseDigicodeJardin

Appartements 5 pièces

à partir de 292 850 €
  • 292 850 €(3254 € /m²)
    90 m²2e étageAscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 312 104 €(3356 € /m²)
    93 m²2e étageAscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 324 000 €(3484 € /m²)
    93 m²4e étageAscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 347 271 €(3617 € /m²)
    96 m²5e étageAscenseurTerrasseDigicodeJardin
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Vaulx-en-Velin

Prix moyen de ce programme
3489 €/m²
Le plus bas
3033€/m²
Moyenne dans la ville
3964€/m²
Le plus haut
5613€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE VIVIANI à Vaulx-en-Velin est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vaulx-en-Velin, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Vaulx-en-Velin
Vaulx-en-Velin en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Vaulx-en-Velin
Vaulx-en-Velin en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Vaulx-en-Velin (69)

L'immobilier neuf à Vaulx-en-Velin (69)

Découvrir la ville de Vaulx-en-Velin

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
180 items
1 établissement(s) de santé
121 médecin(s) spécialisé(s)
12 dentiste(s)
33 médecin(s)
13 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
425 items
4 bureau(x) de poste
108 garage(s)
113 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
8 banque(s)
141 électricien(s)
34 salon(s) de coiffure
14 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
40 items
8 gymnase(s)
1 musée(s)
4 court(s) de tennis
2 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
Education
Des options éducatives pour tous les âges
48 items
6 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
4 collège(s)
16 maternelle(s)
19 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
308 items
1 quincaillerie(s)
7 supermarché(s)
87 épicerie(s)
162 restaurant(s)
13 boucherie(s)
2 librairie(s)
36 boulangerie(s)

A proximité du programme

69120 Vaulx-en-VelinAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Vaulx-en-Velin

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr