sporting chill out
à Villenave-d'Ornon (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95399 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponibles4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible immédiatementLivraison immédiate
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?3950€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Vous voulez profiter des avantages de vivre en ville tout en conservant un cadre de vie paisible ? L’emplacement idéal du nouveau programme de Sporting Promotion, à deux pas des arrêts de bus “Jules Vernes” et “Schweitzer” vous assure confort et sérénité au quotidien. Zone commerciale de Rives d’Arcins, golf de Villenave-d’Ornon ou encore du futur quartier d’affaires Bordeaux Euratlantique, tout est à proximité de votre nouveau lieu de vie ! S’intégrant parfaitement à son environnement pavillonnaire, cette résidence à échelle humaine vous séduira par son architecture rythmée par les différents jeux de hauteurs des logements, ses bardages en métal et ses césurés végétales faites de bambouseraie et de paysages bocagers, créant un cadre de vie à échelle humaine. Sporting Chill Out est composée de 51 logements répartis sur 3 îlots : des appartements allant du T1 bis au T3 et des maisons sur les toits T4 et T5. Gestion des vis-à-vis, espaces extérieurs privatifs, salle de sport et espace CrossFit, traversée piétonne extérieure… La nouvelle signature de Sporting Promotion est conçue pour votre bien-être. Côté équipements, vous disposez d’un cœur d’îlot paysager, d’une salle de sport, d’un espace de CrossFit, de places de parking en sous-sol ainsi que d’un local vélo. Parfaitement sécurisée, Sporting Chill Out dispose d’un portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
sporting chill out
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

399 000 €
  • 399 000 €(3950 € /m²)
    101 m²3e étageBalcon
  • 399 000 €(3950 € /m²)
    101 m²3e étageBalcon
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Villenave-d'Ornon

Prix moyen de ce programme
3950 €/m²
Le plus bas
3513€/m²
Moyenne dans la ville
5460€/m²
Le plus haut
6720€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SPORTING CHILL OUT à Villenave-d'Ornon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villenave-d'Ornon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Villenave-d'Ornon
Villenave-d'Ornon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Villenave-d'Ornon (33)

L'immobilier neuf à Villenave-d'Ornon (33)

Découvrir la ville de Villenave-d'Ornon

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
8 terrain(s) (football, rugby)
7 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
1 lycée(s)
2 collège(s)
10 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
10 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
242 items
10 banque(s)
5 maison(s) de retraite
41 garage(s)
2 bureau(x) de poste
62 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
47 salon(s) de coiffure
8 garde(s) d'enfants
66 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
249 items
180 médecin(s) spécialisé(s)
23 dentiste(s)
32 médecin(s)
10 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
168 items
42 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
81 restaurant(s)
5 boucherie(s)
23 boulangerie(s)
10 supermarché(s)
3 librairie(s)

A proximité du programme

19, chemin de Leyran

33140 Villenave-d'Ornon19, chemin de Leyran

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr