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De 400 021 à 523 104 €
3 maisons et appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Vibrante, culturelle, innovante, dynamique…Les qualificatifs ne manquent pas lorsqu’il s’agit de décrire la ville rose.Située à moins de 2 heures des plages, des premières stations de ski et de l’Espagne, Toulouse a aussi la main verte : 997 hectares végétalisés distillant 160 jardins et 600 points verts qui font le bonheur des Toulousains en quête de décontraction et de promenades délassantes, sur les berges de la Garonne ou le long du légendaire canal du Midi. A mi-chemin entre la mythique place du Capitole et les grands bassins économiques, l’écoquartier de la Cartoucherie signe un excellent compromis entre confort urbain et développement durable. Tout est imaginé pour faciliter le bien-être individuel et collectif, à l’image des halles : 15 000m² réhabilités qui font la part belle aux échanges culturels, gastronomiques (26 restaurants proposant des saveurs du monde entier), à la petite enfance, au coworking ou encore au sport. Composée de 130 logements neufs répartis sur 3 bâtiments 2 au 4 pièces et 6 maisons de ville 5 pièces , la résidence neuve de Toulouse en est érigée autour d'un îlot central paysager particulièrement soigné. Cette oasis urbaine, invitant à la détente sous les arbres, est tout à la fois le cœur vibrant et le poumon vert de la résidence. Le bâtiment jouit d'un environnement exceptionnel dans un quartier en plein renouveau. Commerces, écoles, loisirs sont tous accessibles à pied. L'arrêt du tramway au pied de la résidence facilite les déplacements grâce aux connexions intermodales. Chaque séjour ouvre sur un jardin, une terrasse panoramique plein ciel, une loggia ou un balcon. Les intérieurs et les extérieurs semblent ne faire qu'un et invitent au farniente, quelle que soit la saison. Tous les logements répondent aux dernières normes thermiques et phoniques pour vous garantir un confort optimal et faire de votre habitat un vrai cocon de douceur. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Jardin
- Terrasse
Toulouse quartier l'Ormeau proche Parc Alalouf
Découvrir Toulouse quartier l'Ormeau proche Parc Alalouf
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 400 021 € (4 149 € /m²)96,41 m²AscenseurJardin Exposition Sud-Ouest
- 422 000 € (4 997 € /m²)84,45 m²3e étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Ouest
- 523 104 € (4 164 € /m²)125,64 m²AscenseurBalconJardin Exposition Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4 437 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Toulouse quartier l'Ormeau proche Parc Alalouf à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
600 établissements
251 écoles d'enseignement supérieur47 lycées33 universités43 collèges92 maternelles134 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
338 établissements
14 piscines37 terrains (basket-ball, handball)86 gymnases9 musées21 théâtres5 parcours de golf7 cinémas41 courts de tennis67 terrains (football, rugby)4 centres équestres46 stades d'athlétisme1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 établissements
1969 médecins spécialisés157 pharmacies549 médecins33 établissements de santé481 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4251 établissements
138 boucheries1013 épiceries20 quincailleries122 librairies115 supermarchés298 boulangeries2545 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
2769 établissements
160 gardes d'enfants12 postes de police & gendarmerie332 garages48 maisons de retraite4 tribunaux625 électriciens717 maçons210 banques632 salons de coiffure29 bureau(x) de poste
À proximité du programme
44 route de Revel
31000 Toulouse 44 route de Revel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
