passage de flore
à Annecy (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 237 300 à 768 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5812€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez notre nouvelle résidence neuve et contemporaine à Annecy ! Elle se compose d’appartements du 2 au 5 pièces , aux prestations de qualité. Tous les logements, à l’orientation et à l’agencement étudiés, bénéficient d’un espace extérieur : balcon ou terrasse , ainsi que d’une cave . Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d’un local vélo. Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d’Annecy, la résidence offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien. En voiture, vous rejoindrez directement l’ A41 qui mène à Genève en 41min*. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d’accéder aisément aux commerces et au centre-ville. Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles. Co-promotion avec NEXITY .
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Les atouts du programme

passage de flore
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 237 300 €
  • 237 300 €
    de 43.71 à 46.62 m²

Appartements 3 pièces

à partir de 292 200 €
  • 292 200 €
    de 55.98 à 70.87 m²

Appartements 4 pièces

à partir de 523 000 €
  • 523 000 €
    de 76.26 à 87.73 m²

Appartements 5 pièces

à partir de 768 000 €
  • 768 000 €
    de 107.24 à 111.9 m²
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MARIGNAN ANNECY Route de la bouvarde – Les Pléiades Park Nord 74370 Epagny Metz-Tessy

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Annecy

Prix moyen de ce programme
5812 €/m²
Le plus bas
4185€/m²
Moyenne dans la ville
7020€/m²
Le plus haut
11563€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Passage de Flore à Annecy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Annecy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Annecy passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
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À propos de Annecy (74)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr