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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez votre nouvelle résidence idéalement située à Chessy, face au parc urbain et au cœur de la ZAC des Studios et Congrès.
Le Mills propose 64 appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, de séjours lumineux et d’un espace extérieur privatif : jardin d’hiver, terrasse ou balcon.
Une adresse recherchée aux portes de Paris :
-RER A à 11 min à pied pour rejoindre Paris facilement
-À proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe
-À quelques minutes de Disneyland Paris
-Écoles, commerces et services accessibles rapidement
Son architecture Art déco élégante, rythmée par de superbes bow-windows, s’intègre harmonieusement à la végétation du cœur d’îlot et au parc urbain, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié.
Contactez-nous dès maintenant au 0 800 27 22 33 pour plus d’informations.
*Mensualités de 891 € avec assurance (781 € hors assurance). Exemple de simulation de prêt non contractuelle pour le lot 114 au prix de 215 000€, pour un couple avec enfant, disposant d’un apport de 15 000 €, souscrivant un Prêt à taux 0% d’un montant de 107 500€ sur 300 mois, TAEG de 0,81% avec ADI 100% sur les deux emprunteurs à un taux de 0,29%. Accompagné d’un prêt classique sur 25 ans du montant de 99 767,13 € à un taux d’intérêt fixe de 3,4%, un TAEG 4.98%, avec ADI 100% sur les deux emprunteurs à un taux de 0,29%. Sous réserve d’acceptation du dossier par les établissements prêteurs et des conditions de financement en vigueur. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation est indicative et n’a aucune valeur contractuelle. Pour plus de détails, veuillez contacter un Conseiller Arcade-VYV Promotion.
**BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion.
(Ref.SCIA179/516162-1456338)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
- Balcon
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Les logements neufs disponibles
- 176 000 € (4 279 € /m²)41,13 m²2e étageAscenseurBalcon
- 219 000 € (3 753 € /m²)58,35 m²2e étageAscenseurBalcon
- 223 000 € (3 815 € /m²)58,46 m²AscenseurTerrasse
- 223 000 € (3 815 € /m²)58,46 m²AscenseurTerrasse
- 269 000 € (3 519 € /m²)76,44 m²2e étageAscenseurBalcon
- 279 000 € (3 456 € /m²)80,74 m²1er étageAscenseurBalconTerrasse
- 280 000 € (3 468 € /m²)80,74 m²1er étageAscenseurBalconTerrasse
- 300 000 € (3 289 € /m²)91,2 m²4e étageAscenseurBalconTerrasse
- 307 000 € (3 366 € /m²)91,2 m²4e étageAscenseurBalconTerrasse
- 313 000 € (3 374 € /m²)92,77 m²3e étageAscenseurBalconTerrasse
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ARCADE-VYV PROMOTION
Angle cours du Danube et Méridienne à Serris 77700 SERRIS
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
Score environnement de ce logement neuf à Chessy
À propos de Chessy (77)
L'immobilier neuf à Chessy (77)
Découvrir la ville de Chessy
Chessy en un coup d'œil
Seine-et-Marne (77)
Commune péri-urbaine i
7 242 habitants
Chessy est une commune péri-urbaine, avec 7 242 habitants (1 354 hab./km²) sur 5,74 km², à 32 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 230 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 947 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Chessy affiche un score de 3,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Chessy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Chessy
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
30 commerces disponibles au total
Chessy propose 23 restaurants, 5 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 32 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 87 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 32 km
- Paris
- Couverture fibre
- 87%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 23
- Boulangeries (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
5,1 / 1000 hab. — +1 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Chessy
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
6 établissements scolaires
Chessy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 3 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 52,3 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Chessy
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-18 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Chessy compte 4 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 40 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 6
- Kinésithérapeutes : 22
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 1
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 6
- Kinésithérapeutes
- 22
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 1
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Chessy
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Chessy, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Chessy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Chessy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Chessy
Revenus élevés i
27 230 € revenu médian annuel
+24 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 27 230 €, soit 24 % au-dessus de la médiane nationale, avec 71 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 52,12 %, représente environ 1 101 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 2 193 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 71 %
- Taux de chômage
- 3,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 779 €/hab.
- 2018 : 1 857 €/hab.
- 2019 : 1 887 €/hab.
- 2020 : 1 848 €/hab.
- 2021 : 1 817 €/hab.
- 2022 : 1 966 €/hab.
- 2023 : 2 134 €/hab.
- 2024 : 2 193 €/hab.
2017 : 1 779 €/hab.2024 : 2 193 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 101 € / an · ~92 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +60 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 52,12 %
- Ordures ménagères : taux de 4,7 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Chessy
Vigilance recommandée i
3,4/10 score de sécurité i
Chessy affiche un score de sécurité de 3,4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Chessy ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Cyril Marsaud
Maire de Chessy · Divers Droite
Chessy est administrée par Cyril Marsaud (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,2 % des inscrits contre 23,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Chessy)
- Macron
- 47 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Val d'Europe
- Marne-la-Vallée-Chessy
77700 Chessy Rue Haddock
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
