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rouffiac-tolosan à 5 min en voiture du lac de la tuilerieà Rouffiac-Tolosan (31)
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000
77%
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À propos de Rouffiac-Tolosan (31)
L'immobilier neuf à Rouffiac-Tolosan (31)
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Rouffiac-Tolosan en un coup d'œil
Haute-Garonne (31)
Commune rurale i
2 186 habitants
Rouffiac-Tolosan est une commune rurale, avec 2 186 habitants (506 hab./km²) sur 4,67 km², à 10 km de Toulouse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 32 540 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 079 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Rouffiac-Tolosan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Rouffiac-Tolosan
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
16 commerces disponibles au total
Rouffiac-Tolosan propose 13 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 10 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 10 km
- Toulouse
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 13
- Boulangeries (commerces) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
8,5 / 1000 hab. — +71 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Rouffiac-Tolosan
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Rouffiac-Tolosan dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 45,5 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Rouffiac-Tolosan
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-46 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Rouffiac-Tolosan compte 1 médecin généraliste, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 21 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 3
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 14
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 3
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 14
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Rouffiac-Tolosan
Climat chaud i
82 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Rouffiac-Tolosan, avec une température moyenne de 15 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Rouffiac-Tolosan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 15°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 22,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 11/an
- Très exposé aux canicules
Rouffiac-Tolosan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rouffiac-Tolosan
Revenus élevés i
32 540 € revenu médian annuel
+48 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 32 540 €, soit 48 % au-dessus de la médiane nationale, avec 72 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,65 %, représente environ 1 441 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 127 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 72 %
- Taux de chômage
- 2,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 807 €/hab.
- 2018 : 834 €/hab.
- 2019 : 876 €/hab.
- 2020 : 905 €/hab.
- 2021 : 995 €/hab.
- 2022 : 982 €/hab.
- 2023 : 1 057 €/hab.
- 2024 : 1 127 €/hab.
2017 : 807 €/hab.2024 : 1 127 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 441 € / an · ~120 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +110 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,65 %
- Ordures ménagères : taux de 12,5 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Rouffiac-Tolosan
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Rouffiac-Tolosan : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Rouffiac-Tolosan ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Michel Decima
Maire de Rouffiac-Tolosan
Rouffiac-Tolosan est administrée par Michel Decima (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 52,5 % des inscrits contre 24,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Rouffiac-Tolosan)
- Macron
- 53 %
- Le Pen
- 25 %
- Abstention + blancs/nuls
- 22 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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31180 Rouffiac-Tolosan Allee de Charlary
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
