OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIÈCE*En lisière du centre-ville de Chennevières-sur-Marne. Empreint d'une belle identité contemporaine, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par des séquences en parement aspect pierre meulière. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol proposant des appartements à double orientation dès le 2 pièces. Jardin potager partagé. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, marché, théâtre, médiathèque, centre sportif). 3 lignes de bus dans les 450 m reliant les gares RER A de La Varenne-Chennevières en 12 min et RER E de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise en 23 min. Accès à l'A4 à 5,2 km. Quartier réputé de la Maillarde.*Infos sur lnc.fr
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l'opalineà Chennevieres-sur-marne (94)
de 209 800 à 447 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme6289€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone87 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
Parking
l'opaline
Découvrir l'opaline
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
209 800 €
- 209 800 €(7040 € /m²)29.8 m²1er étage
Appartements 2 pièces
220 000 €
- 220 000 €(5759 € /m²)38.2 m²1er étage
Appartements 3 pièces
303 100 €
- 303 100 €(5784 € /m²)52.4 m²1er étage
Appartements 4 pièces
447 000 €
- 447 000 €(6574 € /m²)68 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chennevieres-sur-marne
Prix moyen de ce programme
6289 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Opaline à Chennevieres-sur-marne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Chennevieres-sur-marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chennevieres-sur-marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chennevieres-sur-marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Chennevieres-sur-marne
87
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Chennevieres-sur-marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Services
Tout est là, sans exception
134 items
28 garage(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
8 banque(s)
31 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
16 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
41 électricien(s)
5 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 cinéma(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
3 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
40 items
18 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
9 médecin(s)
5 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
6 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
4 maternelle(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
120 items
2 librairie(s)
51 restaurant(s)
7 supermarché(s)
13 boulangerie(s)
40 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
5 boucherie(s)
A proximité du programme
68 Rue Aristide Briand
94430 Chennevieres-sur-marne68 Rue Aristide Briand
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
