la rochelle au nord du canal de rompsay
à La Rochelle (17)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 275 000 à 1 520 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599831 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Prix moyen au m² du programme?6893€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

La résidence est située dans un environnement paisible à proximité des berges, où la nature est mise en valeur. Les façades de la résidence sont ornées de touches végétales qui se marient harmonieusement avec les éléments en bois. Le bien-être est au coeur de la vie de cette résidence, avec un jardin commun (avec potager) et une micro-forêt. Des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, sont proposés. Les logements traversants, spacieux et pratiques, sont conçus pour s'adapter aux modes de vie modernes. Les grands espaces de vie optimisés permettent de décorer selon ses envies tout en bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle grâce à une belle exposition. L'isolation thermique et phonique assure la vie privée et réduit les nuisances sonores et les coûts énergétiques. Les balcons et terrasses privés sont propices à la convivialité et peuvent également servir de sanctuaires privés. La résidence dispose également de coursives menant aux jardins communs en bas ou à un toit-terrasse partagé de 120 m². Les résidents bénéficient également d'une place de parking privée et d'un accès sécurisé à un local à vélos. Découvrez également nos 52 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, .
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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la rochelle au nord du canal de rompsay
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 275 000 €
  • 275 000 €(6361 € /m²)
    43.23 m²AscenseurExposition Sud
  • 280 000 €(6158 € /m²)
    45.47 m²AscenseurExposition Sud-Est
  • 305 000 €(6709 € /m²)
    45.46 m²2e étageAscenseurExposition Sud-Est
  • 350 000 €(6572 € /m²)
    53.26 m²AscenseurExposition Sud-Est
  • 360 000 €(6544 € /m²)
    55.01 m²2e étageAscenseurExposition Sud
  • 360 000 €(6530 € /m²)
    55.13 m²2e étageAscenseurExposition Sud

Appartements 3 pièces

à partir de 340 000 €
  • 340 000 €(6296 € /m²)
    54 m²AscenseurExposition Est
  • 370 000 €(6348 € /m²)
    58.29 m²1er étageAscenseurExposition Ouest
  • 430 000 €(6695 € /m²)
    64.23 m²2e étageAscenseurExposition Sud
  • 435 000 €(6714 € /m²)
    64.79 m²2e étageAscenseurExposition Sud
  • 435 000 €(6705 € /m²)
    64.88 m²2e étageAscenseurExposition Sud
  • 440 000 €(6405 € /m²)
    68.7 m²2e étageAscenseurExposition Sud
  • 450 000 €(5885 € /m²)
    76.47 m²2e étageAscenseurExposition Sud
  • 450 000 €(6318 € /m²)
    71.23 m²2e étageAscenseurExposition Sud
  • 470 000 €(6009 € /m²)
    78.21 m²2e étageAscenseurExposition Sud
  • 570 000 €(7096 € /m²)
    80.33 m²AscenseurJardinExposition Ouest
  • 630 000 €(7321 € /m²)
    86.05 m²4e étageAscenseurExposition Sud-Est

Appartements 4 pièces

à partir de 565 000 €
  • 565 000 €(6139 € /m²)
    92.04 m²1er étageAscenseurExposition Sud
  • 575 000 €(6904 € /m²)
    83.29 m²2e étageAscenseurExposition Ouest
  • 590 000 €(6871 € /m²)
    85.87 m²2e étageAscenseurExposition Sud
  • 625 000 €(6345 € /m²)
    98.5 m²2e étageAscenseurExposition Sud
  • 660 000 €(6692 € /m²)
    98.62 m²2e étageAscenseurExposition Sud
  • 670 000 €(7323 € /m²)
    91.49 m²2e étageAscenseurExposition Sud
  • 720 000 €(6692 € /m²)
    107.59 m²AscenseurJardinExposition Ouest
  • 745 000 €(6750 € /m²)
    110.37 m²2e étageAscenseurExposition Ouest
  • 920 000 €(6682 € /m²)
    137.68 m²2e étageAscenseurExposition Sud
  • 1 010 000 €(7753 € /m²)
    130.27 m²4e étageAscenseurExposition Sud-Est
  • 1 350 000 €(10696 € /m²)
    126.21 m²4e étageAscenseurExposition Sud-Ouest
  • 1 520 000 €(10502 € /m²)
    144.73 m²4e étageAscenseurExposition Sud-Est

Appartements 5 pièces

à partir de 770 000 €
  • 770 000 €(6716 € /m²)
    114.66 m²AscenseurJardinExposition Ouest
  • 785 000 €(6948 € /m²)
    112.98 m²2e étageAscenseurExposition Ouest
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à La Rochelle

Prix moyen de ce programme
6893 €/m²
Le plus bas
4781€/m²
Moyenne dans la ville
6889€/m²
Le plus haut
13845€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Rochelle au nord du canal de Rompsay à La Rochelle est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Rochelle, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Rochelle
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Rochelle, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Rochelle (17)

L'immobilier neuf à La Rochelle (17)

Découvrir la ville de La Rochelle

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
122 items
6 théâtre(s)
22 stade(s) d'athlétisme
3 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
3 piscine(s)
29 terrain(s) (football, rugby)
5 musée(s)
6 court(s) de tennis
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
33 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
453 items
4 poste(s) de police & gendarmerie
41 banque(s)
16 garde(s) d'enfants
10 maison(s) de retraite
91 électricien(s)
49 garage(s)
3 tribunaux
7 bureau(x) de poste
112 maçon(s)
120 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
83 items
18 école(s) d'enseignement supérieur
24 école(s) élémentaire(s)
11 lycée(s)
4 université(s)
7 collège(s)
19 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
593 items
364 médecin(s) spécialisé(s)
119 médecin(s)
76 dentiste(s)
29 pharmacie(s)
5 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
836 items
26 boucherie(s)
471 restaurant(s)
10 quincaillerie(s)
34 librairie(s)
197 épicerie(s)
79 boulangerie(s)
19 supermarché(s)

A proximité du programme

17000 La RochelleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr