C'est au coeur d'un nouveau quartier tourangeau que s'installe ce nouveau programme immobilier. Situé à seulement dix minutes du centre-ville, profitez de sa proximité avec les commodités essentielles et les établissements scolaires. Vos week-ends se verront animés de balades au centre-ville, pour découvrir ou redécouvrir l'histoire de celle qu'on appelle aussi Le Petit Paris. La résidence se confond dans son environnement végétalisé au moyen de couleurs naturelles, dans un style moderne et élégant. Des appartements neufs, du T2 au T4 vous sont proposés. Découvrez des intérieurs aux volumes généreux et optimisés pour votre confort. Chaque appartement s'ouvre sur un extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour des moments de détente réussis à la belle saison. Un parking sécurisé est à votre disposition pour faciliter vos déplacements quotidiens. Que ce soit pour un achat en résidence principale ou en investissement grâce à son éligibilité à la loi Pinel, ce bien a de quoi vous séduire ! Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 3 Place du Général Leclerc, 37000 Tours.
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tours à seulement 10 minutes du centre-villeà Tours (37)
de 169 000 à 305 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
PinelZone B1
Prix moyen au m² du programme3993€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Jardin
Parking
Terrasse
tours à seulement 10 minutes du centre-ville
Découvrir tours à seulement 10 minutes du centre-ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 169 000 €
- 169 000 €(4142 € /m²)40.8 m²4e étage
- 170 000 €(4156 € /m²)40.9 m²1er étage
- 170 000 €(4282 € /m²)39.7 m²4e étage
- 175 000 €(4289 € /m²)40.8 m²4e étage
- 176 400 €(4240 € /m²)41.6 m²4e étage
- 178 000 €(4428 € /m²)40.2 m²4e étage
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 275 000 €
- 275 000 €(3477 € /m²)79.1 m²
- 275 000 €(3477 € /m²)79.1 m²
- 278 000 €(3528 € /m²)78.8 m²
- 305 000 €(3915 € /m²)77.9 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Tours
Prix moyen de ce programme
3993 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Tours à seulement 10 minutes du centre-ville à Tours est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Tours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tours
Tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tours
Tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Tours (37)
L'immobilier neuf à Tours (37)
Découvrir la ville de Tours
Education
Des options éducatives pour tous les âges
156 items
40 école(s) d'enseignement supérieur
8 université(s)
20 lycée(s)
24 maternelle(s)
20 collège(s)
44 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1097 items
267 épicerie(s)
622 restaurant(s)
81 boulangerie(s)
40 boucherie(s)
36 librairie(s)
40 supermarché(s)
11 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
107 items
4 court(s) de tennis
6 musée(s)
25 stade(s) d'athlétisme
4 cinéma(s)
4 piscine(s)
31 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
16 terrain(s) (football, rugby)
4 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
705 items
416 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
50 pharmacie(s)
95 dentiste(s)
138 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
614 items
87 garage(s)
21 maison(s) de retraite
100 banque(s)
94 électricien(s)
3 poste(s) de police & gendarmerie
53 maçon(s)
213 salon(s) de coiffure
8 bureau(x) de poste
32 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
A proximité du programme
37000 ToursAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Tours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
