C'est au coeur d'un nouveau quartier tourangeau que s'installe ce nouveau programme immobilier. Situé à seulement dix minutes du centre-ville, profitez de sa proximité avec les commodités essentielles et les établissements scolaires. Vos week-ends se verront animés de balades au centre-ville, pour découvrir ou redécouvrir l'histoire de celle qu'on appelle aussi Le Petit Paris. La résidence se confond dans son environnement végétalisé au moyen de couleurs naturelles, dans un style moderne et élégant. Des appartements neufs, du T2 au T4 vous sont proposés. Découvrez des intérieurs aux volumes généreux et optimisés pour votre confort. Chaque appartement s'ouvre sur un extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour des moments de détente réussis à la belle saison. Un parking sécurisé est à votre disposition pour faciliter vos déplacements quotidiens. Que ce soit pour un achat en résidence principale ou en investissement grâce à son éligibilité à la loi Pinel, ce bien a de quoi vous séduire ! Découvrez également nos 43 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 3 Place du Général Leclerc, 37000 Tours.
Lire la suite
tours à seulement 10 minutes du centre-villeà Tours (37)
de 167 000 à 299 000 €Calculez vos mensualités
22 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Jeanbrun, PinelZone B1
Prix moyen au m² du programme3997€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Jardin
Parking
Terrasse
tours à seulement 10 minutes du centre-ville
Découvrir tours à seulement 10 minutes du centre-ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 167 000 €
- 167 000 €(4175 € /m²)40 m²2e étage
- 169 000 €(4142 € /m²)40.8 m²2e étage
- 180 000 €(4412 € /m²)40.8 m²3e étage
- 180 000 €(4401 € /m²)40.9 m²3e étage
- 182 000 €(4550 € /m²)40 m²4e étage
- 184 000 €(4510 € /m²)40.8 m²4e étage
- 186 000 €(4493 € /m²)41.4 m²4e étage
- 189 000 €(4163 € /m²)45.4 m²5e étage
- 190 000 €(4645 € /m²)40.9 m²3e étage
- 191 652 €(4697 € /m²)40.8 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 208 000 €
- 208 000 €(3404 € /m²)61.1 m²1er étage
- 211 000 €(3632 € /m²)58.1 m²1er étage
- 215 000 €(3490 € /m²)61.6 m²2e étage
- 220 000 €(3729 € /m²)59 m²2e étage
- 220 000 €(3571 € /m²)61.6 m²3e étage
- 224 000 €(3666 € /m²)61.1 m²4e étage
- 225 000 €(3814 € /m²)59 m²3e étage
- 225 000 €(3653 € /m²)61.6 m²4e étage
- 227 000 €(3847 € /m²)59 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 259 000 €
- 259 000 €(3274 € /m²)79.1 m²
- 298 000 €(3825 € /m²)77.9 m²5e étage
- 299 000 €(3838 € /m²)77.9 m²5e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Tours
Prix moyen de ce programme
3997 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Tours à seulement 10 minutes du centre-ville à Tours est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Tours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Tours
Tours, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Tours, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Tours
Tours, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Tours, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Tours (37)
L'immobilier neuf à Tours (37)
Découvrir la ville de Tours
Services
Tout est là, sans exception
604 items
88 garage(s)
3 poste(s) de police & gendarmerie
90 banque(s)
8 bureau(x) de poste
91 électricien(s)
3 tribunaux
21 maison(s) de retraite
32 garde(s) d'enfants
214 salon(s) de coiffure
54 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
177 items
20 lycée(s)
8 université(s)
61 école(s) d'enseignement supérieur
44 école(s) élémentaire(s)
20 collège(s)
24 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
695 items
398 médecin(s) spécialisé(s)
148 médecin(s)
6 établissement(s) de santé
94 dentiste(s)
49 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
106 items
4 piscine(s)
31 gymnase(s)
1 parcours de golf
4 théâtre(s)
6 musée(s)
25 stade(s) d'athlétisme
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
16 terrain(s) (football, rugby)
4 cinéma(s)
4 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1055 items
38 supermarché(s)
35 boucherie(s)
249 épicerie(s)
9 quincaillerie(s)
37 librairie(s)
610 restaurant(s)
77 boulangerie(s)
A proximité du programme
37000 ToursAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Tours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
