patio kipolis
à Tours (37)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 199 000 à 463 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859986 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?3691€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE (*) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (**) + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ (***) = OFFERTS
Du 24 février au 31 mars 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et la GARANTIE Bien protégé OFFERTE (***) sur un grand nombre de logements.
Dernier studio et appartements 4 et 5 pièces disponibles à Tours ! Remise des clés 1ère quinzaine de Juin 2025 - L'emplacement stratégique s'épanouit au cœur du nouveau poumon vert de Tours - La résidence est ainsi implantée au cœur d'un remarquable parc-jardin de 1 hectare et profite d'une situation idéale pour rejoindre à vélo, en transports ou en voiture les quartiers attractifs de Tours centre. Se déplacer est un jeu d'enfant, 7 lignes de bus dont une Tempo au pied de la résidence - Atout majeur : à moins de 5 minutes à pied de la station de tramway « Marne », ligne A, rejoignant le cœur historique de Tours et la gare en moins de 20 minutes. Face à la résidence, toutes les commodités sont réunies dans le centre commercial de la Petite Arche : Auchan, boulangerie, banque, restauration rapide ainsi qu'une salle de sport. Etude financière sur mesure offerte.
(*), (**) et (***) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Offre spéciale du 24/02/2025 au 31/03/2025
Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE (*) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (**) + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ (***) = OFFERTS
Du 24 février au 31 mars 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et la GARANTIE Bien protégé OFFERTE (***) sur un grand nombre de logements.
(*), (**) et (***) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

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Appartements 2 pièces

199 000 €
  • 199 000 €(4221 € /m²)
    47.15 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingExposition Sud

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

à partir de 275 000 €
  • 275 000 €(3219 € /m²)
    85.44 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingExposition Est
  • 275 000 €(3344 € /m²)
    82.23 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingExposition Sud
  • 312 000 €(3652 € /m²)
    85.44 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingExposition Est
  • 321 000 €(3757 € /m²)
    85.44 m²1er étageBalconParkingExposition Est

Appartements 5 pièces

463 000 €
  • 463 000 €(3955 € /m²)
    117.06 m²3e étageTerrasseParking
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Bouygues Immobilier

11 boulevard Heurteloup 37000 TOURS
Du mardi au vendredi : 10h-12h30 et de 14h-19h
Le samedi de 10h-12h30 et de 14h-17h

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Tours

Prix moyen de ce programme
3691 €/m²
Le plus bas
2574€/m²
Moyenne dans la ville
4437€/m²
Le plus haut
7318€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Patio Kipolis à Tours est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Tours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

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PTZ 2024 en Zone B1 - Tours
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tours (37)

L'immobilier neuf à Tours (37)

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Services
Tout est là, sans exception
614 items
100 banque(s)
3 tribunaux
53 maçon(s)
32 garde(s) d'enfants
3 poste(s) de police & gendarmerie
8 bureau(x) de poste
87 garage(s)
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21 maison(s) de retraite
213 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
705 items
416 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
95 dentiste(s)
50 pharmacie(s)
138 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
107 items
31 gymnase(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 musée(s)
25 stade(s) d'athlétisme
16 terrain(s) (football, rugby)
4 théâtre(s)
4 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
4 court(s) de tennis
4 piscine(s)
1 parcours de golf
Education
Des options éducatives pour tous les âges
156 items
40 école(s) d'enseignement supérieur
20 lycée(s)
24 maternelle(s)
20 collège(s)
8 université(s)
44 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1097 items
267 épicerie(s)
622 restaurant(s)
36 librairie(s)
40 boucherie(s)
11 quincaillerie(s)
81 boulangerie(s)
40 supermarché(s)

A proximité du programme

26 avenue Gustave Eiffel

37100 Tours26 avenue Gustave Eiffel

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr