les sycomores - canopee
à Massy (91)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 255 000 à 546 687 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599821 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5458€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

MASSY (91) : MISE EN VENTE DE NOUVEAUX APPARTEMENTS dans le quartier Canopée au cœur du Parc de Vilgénis et au plus près de la nature, VINCI Immobilier vous invite à découvrir LES SYCOMORES une nouvelle résidence aux prestations soignées. Du studio au 5 pièces duplex, les appartements répartis sur 3 bâtiments bénéficient tous d’un espace extérieur avec balcons, loggias, terrasses et pour quelques privilégiés des jardins privatifs en rez-de-chaussée et des rooftops d’exception dans les derniers étages. Vous serez séduits par une vraie vie de quartier avec le groupe scolaire, la crèche, les commerces, le complexe sportif et plusieurs hectares d’espaces arborés. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence répondra à la réglementation RT 2012 et sera certifiée NF Habitat HQE. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Contactez l’un de nos conseillers pour obtenir plus d’informations ! Espace de vente : 49 rue de Vilgénis à Massy.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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les sycomores - canopee
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 255 000 €
  • 255 000 €(6728 € /m²)
    37.9 m²1er étageBalconParking
  • 259 000 €(6841 € /m²)
    37.86 m²5e étageBalconParking

Appartements 2 pièces

à partir de 282 000 €
  • 282 000 €(6363 € /m²)
    44.32 m²1er étageBalconParking
  • 286 000 €(6374 € /m²)
    44.87 m²3e étageBalconParking
  • 288 000 €(6419 € /m²)
    44.87 m²4e étageBalconParking
  • 291 000 €(6564 € /m²)
    44.33 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 299 000 €(5987 € /m²)
    49.94 m²3e étageBalconParking

Appartements 3 pièces

à partir de 340 000 €
  • 340 000 €(5257 € /m²)
    64.68 m²4e étageBalconParking
  • 352 000 €(5559 € /m²)
    63.32 m²2e étageBalconParking
  • 354 000 €(5484 € /m²)
    64.55 m²2e étageBalconParking
  • 355 000 €(5606 € /m²)
    63.32 m²3e étageBalconParking
  • 376 000 €(6156 € /m²)
    61.08 m²4e étageBalconTerrasseParkingJardin

Appartements 4 pièces

à partir de 438 000 €
  • 438 000 €(4899 € /m²)
    89.41 m²1er étageBalconParking
  • 444 000 €(4966 € /m²)
    89.41 m²3e étageBalconParking
  • 448 000 €(5011 € /m²)
    89.41 m²4e étageBalconParking
  • 455 000 €(5065 € /m²)
    89.84 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking

Appartements 5 pièces

à partir de 470 000 €
  • 470 000 €(4364 € /m²)
    107.71 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 485 000 €(4058 € /m²)
    119.51 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 498 000 €(4222 € /m²)
    117.95 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 510 000 €(4337 € /m²)
    117.59 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 546 687 €(4357 € /m²)
    125.47 m²5e étageBalconTerrasseParkingJardin
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VINCI IMMOBILIER

49 rue de Vilgénis91300 MASSY
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Massy

Prix moyen de ce programme
5458 €/m²
Le plus bas
4058€/m²
Moyenne dans la ville
5120€/m²
Le plus haut
7000€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES SYCOMORES - CANOPEE à Massy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Massy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Massy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Massy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Massy
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo NF habitat - HQENF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
Logo HQEHQEHaute Qualité Environnementale
Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo NF habitat - HQENF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
Logo HQEHQEHaute Qualité Environnementale
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Score environnement de ce logement neuf à Massy

84
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Massy
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À propos de Massy (91)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr