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arbor & home
à Gagny (93)

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de 199 000 à 349 000 €Calculez vos mensualités
23 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
LMP / LMNP, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme?4678€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAUX LOTS EN VENTE ! suite au succès commercial. Découvrez un programme d'exception pour habiter la nature en ville !
Nexity et Novaxia Investissement signent une nouvelle résidence d'exception ARBOR&HOME située rue d'Alsace Lorraine. Ce véritable écrin de verdure à l'architecture élégante, propose des appartements neufs de qualité du studio au 4 pièces, avec de généreux espaces extérieurs privatifs!

Pour l'achat de votre résidence principale, PROFITEZ DE LA TVA 5,5% (sous conditions de ressources), du PTZ (achat d'un premier logement sous conditions de ressources), et de PRIX EXCEPTIONNELS !

A 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, à 12 minutes à pied de la gare de RER E Gagny (vers Haussman Saint-Lazare en 26 min), proche du parc forestier du bois de l'étoile...

N'attendez plus, Nexity et Novaxia Investissement vous accompagnent pour devenir propriétaire dans le neuf ! Inscrivez-vous vite

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Interphone
Ascenseur
arbor & home
Découvrir arbor & home

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

199 000 €
  • 199 000 €(5853 € /m²)
    34 m²3e étageAscenseurInterphone

Appartements 2 pièces

à partir de 232 500 €
  • 232 500 €(5568 € /m²)
    41.76 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 233 000 €(5578 € /m²)
    41.77 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 234 000 €(5602 € /m²)
    41.77 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 244 500 €(5409 € /m²)
    45.2 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 261 500 €(4920 € /m²)
    53.15 m²2e étageAscenseurInterphone
Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

à partir de 255 000 €
  • 255 000 €(4085 € /m²)
    62.42 m²AscenseurInterphone
  • 266 000 €(4761 € /m²)
    55.87 m²3e étageAscenseurInterphone
  • 266 000 €(4158 € /m²)
    63.98 m²AscenseurInterphone
  • 267 000 €(4510 € /m²)
    59.2 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 268 000 €(4366 € /m²)
    61.39 m²3e étageAscenseurInterphone
  • 268 000 €(4506 € /m²)
    59.48 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 270 000 €(4032 € /m²)
    66.97 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 271 000 €(4834 € /m²)
    56.06 m²3e étageAscenseurInterphone
  • 273 000 €(4590 € /m²)
    59.48 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 274 000 €(4091 € /m²)
    66.97 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 277 000 €(4393 € /m²)
    63.05 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 278 000 €(4586 € /m²)
    60.62 m²3e étageAscenseurInterphone
  • 279 000 €(4470 € /m²)
    62.41 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 297 000 €(4266 € /m²)
    69.62 m²3e étageAscenseurInterphone
Voir plus de logements

Appartements 4 pièces

à partir de 306 000 €
  • 306 000 €(4140 € /m²)
    73.91 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 321 000 €(4358 € /m²)
    73.65 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 349 000 €(4513 € /m²)
    77.33 m²3e étageAscenseurInterphone

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304 avis

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Gagny

Prix moyen de ce programme
4678 €/m²
Le plus bas
3400€/m²
Moyenne dans la ville
5021€/m²
Le plus haut
7200€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Arbor & Home à Gagny est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gagny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gagny
Devenez propriétaire à Gagny grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Gagny

81
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Gagny (93)

L'immobilier neuf à Gagny (93)

Découvrir la ville de Gagny

Education
Des options éducatives pour tous les âges
30 items
4 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
11 école(s) élémentaire(s)
9 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
215 items
66 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
63 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
9 garde(s) d'enfants
29 garage(s)
1 maison(s) de retraite
7 banque(s)
37 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
154 items
56 épicerie(s)
2 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
6 boucherie(s)
60 restaurant(s)
23 boulangerie(s)
4 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
4 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
10 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
98 items
12 dentiste(s)
58 médecin(s) spécialisé(s)
10 pharmacie(s)
18 médecin(s)

A proximité du programme

93220 GagnyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr