arbor & home
à Gagny (93)

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de 182 000 à 349 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

43 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces

Disponible au 2e trimestre 2027

Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A

Prix moyen au m² du programme?4787€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Score Eco-Zone?81 / 100

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAUX LOTS EN VENTE ! suite au succès commercial. Découvrez un programme d'exception pour habiter la nature en ville !
Nexity et Novaxia Investissement signent une nouvelle résidence d'exception ARBOR&HOME située rue d'Alsace Lorraine. Ce véritable écrin de verdure à l'architecture élégante, propose des appartements neufs de qualité du studio au 4 pièces, avec de généreux espaces extérieurs privatifs!

Pour l'achat de votre résidence principale, PROFITEZ DE LA TVA 5,5% (sous conditions de ressources), du PTZ (achat d'un premier logement sous conditions de ressources), et de PRIX EXCEPTIONNELS !

A 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, à 12 minutes à pied de la gare de RER E Gagny (vers Haussman Saint-Lazare en 26 min), proche du parc forestier du bois de l'étoile...

N'attendez plus, Nexity et Novaxia Investissement vous accompagnent pour devenir propriétaire dans le neuf ! Inscrivez-vous vite

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Interphone

Ascenseur

arbor & home

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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 182 000 €

182 000 €(5206 € /m²)
34.96 m²AscenseurInterphone
199 000 €(5733 € /m²)
34.71 m²3e étageAscenseurInterphone

Appartements 2 pièces

à partir de 223 000 €

223 000 €(5448 € /m²)
40.93 m²AscenseurInterphone
223 000 €(5448 € /m²)
40.93 m²1er étageAscenseurInterphone
223 000 €(5448 € /m²)
40.93 m²AscenseurInterphone
223 000 €(5448 € /m²)
40.93 m²1er étageAscenseurInterphone
223 000 €(5343 € /m²)
41.74 m²1er étageAscenseurInterphone
227 000 €(5508 € /m²)
41.21 m²2e étageAscenseurInterphone
227 000 €(5438 € /m²)
41.74 m²2e étageAscenseurInterphone
227 000 €(5546 € /m²)
40.93 m²2e étageAscenseurInterphone
228 000 €(5863 € /m²)
38.89 m²2e étageAscenseurInterphone
230 000 €(5510 € /m²)
41.74 m²AscenseurInterphone
233 000 €(5566 € /m²)
41.86 m²1er étageAscenseurInterphone
235 000 €(5199 € /m²)
45.2 m²AscenseurInterphone
237 000 €(5662 € /m²)
41.86 m²2e étageAscenseurInterphone
238 000 €(5265 € /m²)
45.2 m²2e étageAscenseurInterphone
257 000 €(4836 € /m²)
53.14 m²2e étageAscenseurInterphone

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Appartements 3 pièces

à partir de 250 000 €

250 000 €(4630 € /m²)
53.99 m²3e étageAscenseurInterphone
255 000 €(4085 € /m²)
62.42 m²AscenseurInterphone
256 000 €(4317 € /m²)
59.3 m²1er étageAscenseurInterphone
260 000 €(4634 € /m²)
56.11 m²2e étageAscenseurInterphone
262 000 €(4461 € /m²)
58.73 m²3e étageAscenseurInterphone
262 000 €(4418 € /m²)
59.3 m²2e étageAscenseurInterphone
265 000 €(4009 € /m²)
66.1 m²AscenseurInterphone
266 000 €(4761 € /m²)
55.87 m²3e étageAscenseurInterphone
268 000 €(4506 € /m²)
59.48 m²1er étageAscenseurInterphone
268 000 €(4384 € /m²)
61.13 m²3e étageAscenseurInterphone
270 000 €(4238 € /m²)
63.71 m²1er étageAscenseurInterphone
270 000 €(4032 € /m²)
66.97 m²2e étageAscenseurInterphone
271 000 €(4834 € /m²)
56.06 m²3e étageAscenseurInterphone
273 000 €(4590 € /m²)
59.48 m²2e étageAscenseurInterphone
274 000 €(4091 € /m²)
66.97 m²1er étageAscenseurInterphone
277 000 €(4359 € /m²)
63.55 m²2e étageAscenseurInterphone
278 000 €(4578 € /m²)
60.73 m²3e étageAscenseurInterphone
297 000 €(4267 € /m²)
69.6 m²3e étageAscenseurInterphone

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Appartements 4 pièces

à partir de 315 000 €

315 000 €(4277 € /m²)
73.65 m²1er étageAscenseurInterphone
316 000 €(4271 € /m²)
73.98 m²2e étageAscenseurInterphone
318 000 €(3998 € /m²)
79.53 m²1er étageAscenseurInterphone
318 000 €(4274 € /m²)
74.4 m²AscenseurInterphone
321 000 €(4358 € /m²)
73.65 m²2e étageAscenseurInterphone
324 000 €(4238 € /m²)
76.45 m²1er étageAscenseurInterphone
329 000 €(4267 € /m²)
77.1 m²3e étageAscenseurInterphone
349 000 €(4510 € /m²)
77.39 m²3e étageAscenseurInterphone

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Vous souhaitez affiner votre projet ?

Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Gagny

Le plus bas

2989€/m²

Moyenne dans la ville

5026€/m²

Le plus haut

6778€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Arbor & Home à Gagny est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gagny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Gagny

81

/100

Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis

Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

Sources :

Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Gagny (93)

L'immobilier neuf à Gagny (93)

12 programmes neufs à Gagny

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Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

29 items

1 conservatoire(s)

1 théâtre(s)

1 court(s) de tennis

4 terrain(s) (football, rugby)

1 piscine(s)

6 terrain(s) (basket-ball, handball)

10 gymnase(s)

4 stade(s) d'athlétisme

1 cinéma(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

87 items

49 médecin(s) spécialisé(s)

11 pharmacie(s)

20 médecin(s)

7 dentiste(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

154 items

3 quincaillerie(s)

66 épicerie(s)

2 supermarché(s)

22 boulangerie(s)

4 librairie(s)

6 boucherie(s)

51 restaurant(s)

Services

Tout est là, sans exception

229 items

43 salon(s) de coiffure

9 garde(s) d'enfants

61 maçon(s)

8 banque(s)

30 garage(s)

1 poste(s) de police & gendarmerie

74 électricien(s)

1 maison(s) de retraite

2 bureau(x) de poste

Education

Des options éducatives pour tous les âges

29 items

11 école(s) élémentaire(s)

2 école(s) d'enseignement supérieur

4 collège(s)

9 maternelle(s)

3 lycée(s)

A proximité du programme

93220 GagnyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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