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arbor & home
à Gagny (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 207 000 à 323 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599825 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4557€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Soyez les premiers et profitez de conditions exceptionnelles pour habiter la nature en ville ! SUCCES DE LANCEMENT !
Nexity et Novaxia Investissement signent une nouvelle résidence d'exception ARBOR&HOME située rue d'Alsace Lorraine. Ce véritable écrin de verdure à l'architecture élégante, propose des appartements neufs de qualité du studio au 4 pièces, avec de généreux espaces extérieurs privatifs!

Pour l'achat de votre résidence principale, PROFITEZ DE LA TVA 5,5% (sous conditions de ressources), du PTZ 2024 (achat d'un premier logement sous conditions de ressources), et de PRIX EXCEPTIONNELS !
Une belle opportunité également pour investir et profiter du PINEL en 2024!

A 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, à 12 minutes à pied de la gare de RER E Gagny (vers Haussman Saint-Lazare en 26 min), proche du parc forestier du bois de l'étoile...

N'attendez plus, Nexity et Novaxia Investissement vous accompagnent pour devenir propriétaire dans le neuf ! Inscrivez-vous vite

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
arbor & home
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

212 000 €
  • 212 000 €(4956 € /m²)
    42.78 m²AscenseurInterphone

Appartements 2 pièces

à partir de 207 000 €
  • 207 000 €(5128 € /m²)
    40.37 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 213 000 €(5237 € /m²)
    40.67 m²AscenseurInterphone
  • 221 000 €(5683 € /m²)
    38.89 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 224 000 €(5351 € /m²)
    41.86 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 226 000 €(5407 € /m²)
    41.8 m²AscenseurInterphone
  • 228 000 €(5447 € /m²)
    41.86 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 250 000 €(4705 € /m²)
    53.14 m²2e étageAscenseurInterphone
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Appartements 3 pièces

à partir de 252 000 €
  • 252 000 €(4491 € /m²)
    56.11 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 257 000 €(3888 € /m²)
    66.1 m²AscenseurInterphone
  • 258 000 €(4351 € /m²)
    59.29 m²AscenseurInterphone
  • 258 000 €(4618 € /m²)
    55.87 m²3e étageAscenseurInterphone
  • 259 000 €(4326 € /m²)
    59.87 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 260 000 €(4371 € /m²)
    59.48 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 261 000 €(4407 € /m²)
    59.23 m²AscenseurInterphone
  • 262 000 €(4112 € /m²)
    63.71 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 263 000 €(4691 € /m²)
    56.06 m²3e étageAscenseurInterphone
  • 269 000 €(4233 € /m²)
    63.55 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 271 000 €(4342 € /m²)
    62.42 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 279 000 €(4174 € /m²)
    66.84 m²1er étageAscenseurInterphone
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Appartements 4 pièces

à partir de 309 000 €
  • 309 000 €(3885 € /m²)
    79.53 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 315 000 €(4120 € /m²)
    76.45 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 319 000 €(3920 € /m²)
    81.37 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 319 000 €(4137 € /m²)
    77.1 m²3e étageAscenseurInterphone
  • 323 000 €(3947 € /m²)
    81.84 m²2e étageAscenseurInterphone
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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Gagny

Prix moyen de ce programme
4557 €/m²
Le plus bas
3594€/m²
Moyenne dans la ville
4973€/m²
Le plus haut
6733€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Arbor & Home à Gagny est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gagny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gagny
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gagny, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gagny
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Gagny

81
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Gagny (93)

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A proximité du programme

93220 GagnyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr