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neuilly-plaisance à 6 minutes à vélo du rer aà Neuilly-Plaisance (93)
Voir sur la carte8/12 rue de la marne
De 249 000 à 479 000 €
21 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Neuilly-Plaisance, ce programme immobilier neuf s’installe dans un quartier résidentiel verdoyant et familial, à proximité immédiate du centre-ville. Les commerces, écoles, marché et équipements sportifs se trouvent à quelques pas, tout comme les espaces verts du parc des Coteaux d’Avron et les bords de Marne, parfaits pour les promenades et les moments de détente. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité, avec le RER A à 6 minutes en vélo et l’autoroute A86 à 9 minutes en voiture, reliant facilement les grands pôles franciliens. Inspirée du style néoclassique, la résidence séduit par son architecture élégante et intemporelle. Elle abrite 29 appartements neufs, du 2 au 5 pièces duplex, aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Chaque intérieur reflète un raffinement moderne : parquet en chêne contrecollé, carrelage en grès cérame, salles de bains équipées et jusqu’à 3 mètres de hauteur sous plafond en rez-de-chaussée, pour un confort et une luminosité incomparables. Un porche majestueux mène à un jardin intérieur paysager, véritable havre de calme au cœur de la ville. Tous les logements se prolongent par un espace extérieur privatif — balcon, terrasse, loggia, rooftop ou jardin — pour profiter pleinement de chaque saison. La résidence dispose en outre d’un stationnement souterrain sur deux niveaux et d’un accès sécurisé par visiophone et badge Vigik, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Une adresse rare à Neuilly-Plaisance, alliant prestige architectural, confort moderne et cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Neuilly-Plaisance à 6 minutes à vélo du RER A
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Les logements neufs disponibles
- 249 000 € (6 219 € /m²)40,04 m²1er étageAscenseur Exposition Ouest
- 253 001 € (6 506 € /m²)38,89 m²2e étageAscenseur Exposition Ouest
- 267 000 € (6 420 € /m²)41,59 m²Ascenseur Exposition Est
- 299 000 € (5 743 € /m²)52,06 m²Ascenseur Exposition Est
- 304 999 € (5 940 € /m²)51,35 m²1er étageAscenseur Exposition Sud-Est
- 307 000 € (5 537 € /m²)55,45 m²1er étageAscenseur Exposition Est
- 424 999 € (5 588 € /m²)76,06 m²3e étageAscenseur Exposition Ouest
- 445 000 € (5 445 € /m²)81,72 m²3e étageAscenseur Exposition Ouest
- 475 000 € (5 208 € /m²)91,21 m²2e étageAscenseur Exposition Est
- 479 000 € (5 224 € /m²)91,69 m²2e étageAscenseur Exposition Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Neuilly-Plaisance
Prix moyen de ce programme
5 721 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Neuilly-Plaisance à 6 minutes à vélo du RER A à Neuilly-Plaisance est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Neuilly-Plaisance, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Neuilly-Plaisance
79
/100 Le score moyen à Neuilly-Plaisance est de 83/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Neuilly-Plaisance (93)
L'immobilier neuf à Neuilly-Plaisance (93)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
14 établissements
6 maternelles6 écoles élémentaires1 école d'enseignement supérieur1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme3 gymnases1 terrain (football, rugby)1 piscine1 cinéma1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
70 établissements
6 pharmacies33 médecins spécialisés18 dentistes13 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
115 établissements
40 épiceries55 restaurants9 boulangeries1 quincaillerie5 boucheries1 supermarché4 librairies
ServicesTout est là, sans exception
117 établissements
5 gardes d'enfants17 salons de coiffure3 maisons de retraite6 banques1 bureau(x) de poste17 garages33 maçons35 électriciens
À proximité du programme
- Rosny-sous-Bois
- Val de Fontenay
- Boureau - Guérinière
- Rue du Rhin
- Les Deux Communes
- Strasbourg
- Georges Clémenceau
- Missak Manouchian
8/12 rue de la Marne
93360 Neuilly-Plaisance 8/12 rue de la Marne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
