Votre futur commence ici ! La Résidence Saint-Roch à Montpellier vous attend ! Cette résidence exclusive propose des appartements T3 spacieux et lumineux, parfaits pour les jeunes couples et familles en quête de confort et de modernité dans un cadre privilégié. Points forts de la résidence : - Espaces extérieurs privatifs d'exception : vastes balcons ou terrasses à ciel ouvert, certains avec pergola, pour savourer la douceur méditerranéenne et des vues apaisantes. - Place de parking privée : pour un confort optimal et une tranquillité d'esprit au quotidien. - Intérieurs baignés de lumière : cuisine ouverte sur un séjour convivial avec grandes baies vitrées, offrant une sensation d'espace et de bien-être. - Cadre naturel : espaces verts soignés et jardinières garantissant l'intimité et une ambiance verdoyante en plein centre. - Emplacement idéal : commerces, écoles, transports (bus, tram, gare, aéroport) et accès autoroute à proximité immédiate. La Résidence Saint-Roch est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable lieu de vie. Réservez dès maintenant pour devenir propriétaire de votre futur chez-vous ! Référence du programme : 34000_453 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence saint-rochà Montpellier (34)
de 307 000 à 359 000 €Calculez vos mensualités
5 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZZone A
Estimation rendement locatif3.07 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 60 m² à 307 000 €
Prix moyen au m² du programme5542€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Terrasse
Ascenseur
Balcon
Parking
résidence saint-roch
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 307 000 €
- 307 000 €(5117 € /m²)60 m²
- 329 000 €(5483 € /m²)60 m²
- 340 000 €(5484 € /m²)62 m²
- 350 000 €(5645 € /m²)62 m²
- 359 000 €(5983 € /m²)60 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5542 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE SAINT-ROCH à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montpellier
Devenez propriétaire à Montpellier grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montpellier
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
19 court(s) de tennis
6 cinéma(s)
10 piscine(s)
34 gymnase(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
7 musée(s)
10 théâtre(s)
19 stade(s) d'athlétisme
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
106 boucherie(s)
1744 restaurant(s)
203 boulangerie(s)
63 librairie(s)
786 épicerie(s)
15 quincaillerie(s)
43 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
447 salon(s) de coiffure
25 maison(s) de retraite
4 tribunaux
1176 maçon(s)
563 électricien(s)
19 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
69 garde(s) d'enfants
211 garage(s)
105 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
50 maternelle(s)
89 école(s) d'enseignement supérieur
16 université(s)
23 lycée(s)
88 école(s) élémentaire(s)
27 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
1490 médecin(s) spécialisé(s)
98 pharmacie(s)
23 établissement(s) de santé
371 médecin(s)
230 dentiste(s)
A proximité du programme
1, rue des Colchiques
34000 Montpellier1, rue des Colchiques
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
