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1 appartement disponible
Transports
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*Visitez notre appartement décoré ! RÉSIDENCE LIVRÉE - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ superbe appartement 4 pièces avec grande terrasse en étage ! Devenez propriétaire dans un quartier calme situé à proximité du Vieux Pontault ! Ce programme immobilier neuf Les Terrasses d'Albane tire parti d'une architecture de belle facture conjuguant tradition et modernité. Cette résidence neuve propose un dernier appartement neuf de 4 pièces, avec terrasse de 32 m2. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, équipements culturels et de loisirs, etc.). Arrêt de bus au pied de la réalisation reliant la gare RER E d'Émerainville - Pontault-Combault en 16 min (Magenta - Gare-du-Nord à 32 min). Rapidité d'accès à la Francilienne / N104 (1,5 km). Programme RT 2012 avec parking privatif en sous-sol. Beaux espaces naturels aux environs (bois, lac, parc, forêts).* voir conditions sur lnc.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
Les Terrasses d'Albane
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À propos du prix
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Pontault-Combault
90
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Pontault-Combault
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Pontault-Combault (77)
L'immobilier neuf à Pontault-Combault (77)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
22 établissements
3 collèges1 école d'enseignement supérieur7 maternelles1 lycée10 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
19 établissements
1 musée1 stade d'athlétisme5 gymnases3 terrains (football, rugby)1 théâtre4 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma1 piscine2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
140 établissements
82 médecins spécialisés28 médecins1 établissement de santé20 dentistes9 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
207 établissements
51 épiceries5 librairies6 boucheries103 restaurants5 quincailleries12 supermarchés25 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
243 établissements
1 poste de police & gendarmerie14 banques5 gardes d'enfants58 maçons52 salons de coiffure35 garages74 électriciens1 bureau(x) de poste3 maisons de retraite
À proximité du programme
- Cimetière de Pontault
- Espace Roger Boisramé
- Etoile
122-126 Avenue Charles Rouxel
77340 Pontault-Combault 122-126 Avenue Charles Rouxel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
