valora – val francilia
à Aulnay-sous-Bois (93)

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84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
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Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au cœur du nouveau quartier Val Francilia et au pied du métro 16 station « Aulnay – Val Francilia »,  la résidence Valora vous ouvre les portes d’une autre qualité de vie. 

À la fois urbaine et naturelle, la résidence contribue à l’animation du parvis de la gare par ses commerces et sa crèche en pied d’immeuble. 

Côté jardin, la verdure devient omniprésente, montant en terrasses jusqu’aux toitures, offrant un cadre calme et préservé aux appartements. 

Tous sont prolongés d’un bel espace extérieur pour mieux profiter de la lumière et des vues dégagées. 

Du studio au 4 pièces, ils offrent de belles expositions et des prestations soignées. Profitez de la TVA réduite à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale !

En complément des futurs aménagements de Val Francilia (commerces, campus…) « Valora » profite de la proximité de grands équipements régionaux tels que le centre commercial O’Parinor, la parc Robert Ballanger ou encore le centre Aqualudique l’Odyssée. Le métro ligne 16, face à la résidence, invite à tous les déplacements en Ile-de-France.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
valora – val francilia
Découvrir valora – val francilia

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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

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Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Aulnay-sous-Bois

81
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Aulnay-sous-Bois
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À propos de Aulnay-sous-Bois (93)

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Services
Tout est là, sans exception
590 items
95 garage(s)
5 maison(s) de retraite
193 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
17 banque(s)
68 salon(s) de coiffure
189 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
1 tribunaux
18 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
208 items
111 médecin(s) spécialisé(s)
39 médecin(s)
31 dentiste(s)
5 établissement(s) de santé
22 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
483 items
8 librairie(s)
12 boucherie(s)
152 épicerie(s)
47 boulangerie(s)
247 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
15 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
52 items
2 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
3 court(s) de tennis
6 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
16 gymnase(s)
9 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
75 items
5 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
10 collège(s)
23 maternelle(s)
34 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

4 Boulevard Marc CHAGALL

93600 Aulnay-sous-Bois4 Boulevard Marc CHAGALL

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr