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à La Queue-en-Brie (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 198 000 à 325 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, Pinel, PTZZone A
Estimation rendement locatif?3.02 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43.71 m² à 227 000 €
Prix moyen au m² du programme?4696€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Appartements toujours disponibles du studio au 5 pièces - Livraison rapide. A 18 kilomètres seulement se trouve le Centre de Paris et pourtant La Queue-en-Brie profite d'un environnement naturel de qualité. Elle propose de nombreux commerces, un vieux centre historique, des structures scolaires, des centres commerciaux modernes, une école de musique et de danse

À l'angle de la rue du 8 mai 1945 et de la rue Dunoyer de Segonzac, cette nouvelle adresse vous propose de découvrir un quotidien de qualité au coeur d'un environnement naturel verdoyant.

Entourée d'arbres à haute tige et tournée vers de beaux espaces paysagers, la résidence Tilia' propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par de superbes, loggias, de belles terrasses et des balcons profonds. De plus, 6 commerces seront créés et participeront à la vie de quartier.

Des places de stationnement et des prestations de qualité complètent avantageusement l'offre de cette résidence de belle facture entièrement sécurisée.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

198 000 €
  • 198 000 €(5563 € /m²)
    35.59 m²AscenseurInterphoneDigicode

Appartements 2 pièces

à partir de 217 000 €
  • 217 000 €(4791 € /m²)
    45.29 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 226 000 €(5094 € /m²)
    44.37 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 227 000 €(5193 € /m²)
    43.71 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 228 000 €(5139 € /m²)
    44.37 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

à partir de 259 000 €
  • 259 000 €(4627 € /m²)
    55.97 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 275 000 €(4539 € /m²)
    60.58 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 277 000 €(4493 € /m²)
    61.65 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 279 000 €(4340 € /m²)
    64.29 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 280 000 €(4390 € /m²)
    63.78 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 281 000 €(4371 € /m²)
    64.29 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 4 pièces

325 000 €
  • 325 000 €(3815 € /m²)
    85.19 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à La Queue-en-Brie

Prix moyen de ce programme
4696 €/m²
Le plus bas
3815€/m²
Moyenne dans la ville
4898€/m²
Le plus haut
5932€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TILIA à La Queue-en-Brie est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Queue-en-Brie, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - La Queue-en-Brie
Devenez propriétaire à La Queue-en-Brie grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à La Queue-en-Brie

90
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à La Queue-en-Brie
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À propos de La Queue-en-Brie (94)

L'immobilier neuf à La Queue-en-Brie (94)

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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
1 établissement(s) de santé
7 médecin(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
54 items
1 supermarché(s)
6 boulangerie(s)
2 librairie(s)
19 restaurant(s)
2 boucherie(s)
24 épicerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
2 collège(s)
2 lycée(s)
4 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
56 items
1 maison(s) de retraite
2 banque(s)
1 bureau(x) de poste
14 maçon(s)
12 garage(s)
14 électricien(s)
10 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants

A proximité du programme

0003 RUE DUNOYER DE SEGONZAC

94510 La Queue-en-Brie0003 RUE DUNOYER DE SEGONZAC

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr