Devenez propriétaire de votre futur appartement à Clichy-sous-Bois. Découvrez notre nouvelle résidence entièrement sécurisée à l'architecture contemporaine, proposant des appartements neufs lumineux du studio au 5 pièces ouverts sur des balcons ou des terrasses offrant une vue magnifique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la ligne de tramway T4 et de la future Ligne 16 du Grand Paris ! Vivez l'expérience d'un quartier en plein renouveau au coeur de la ZAC de la Dhuys : coulée verte, pistes cyclables, espaces verts aménagés, Ateliers Médicis, médiathèque, terrains de basket et complexe sportif Henri Vidal. Un coeur d'îlot arboré avec des places de stationnement en sous-sol et des commerces au rez-de-chaussée. Choisissez Spirit Immobilier pour habiter ou investir à Clichy/Bois et bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions). Contactez-nous dès maintenant au 01875225 … !
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Transports
Disponible immédiatementLivraison immédiate
LMP / LMNP, PTZZone A
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone89 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
coeur gaia
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
Appartements 5 pièces
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Clichy-sous-Bois
Devenez propriétaire à Clichy-sous-Bois grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleScore environnement de ce logement neuf à Clichy-sous-Bois
89
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Clichy-sous-Bois
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Clichy-sous-Bois (93)
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Services
Tout est là, sans exception
213 items
30 garage(s)
45 électricien(s)
112 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
18 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
2 terrain(s) (football, rugby)
8 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 conservatoire(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
58 items
3 dentiste(s)
29 médecin(s) spécialisé(s)
20 médecin(s)
6 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
125 items
2 librairie(s)
11 boulangerie(s)
63 restaurant(s)
4 boucherie(s)
5 supermarché(s)
40 épicerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
30 items
2 lycée(s)
10 maternelle(s)
14 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
A proximité du programme
- Romain Rolland
- Clichy-sous-Bois Mairie
- Hôpital de Montfermeil
- Notre-Dame-des-Anges
- Maurice Audin
- Clichy - Montfermeil
- Arboretum
- Emile Zola
2 Allée Romain Rolland
93390 Clichy-sous-Bois2 Allée Romain Rolland
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
