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villa des petits pontsà Le Blanc-Mesnil (93)
Voir sur la carte14 bis avenue paul vaillant couturier
De 229 900 à 309 900 €
3 appartements disponibles
Transports
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, Jeanbrun, PTZ
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Villa des Petits Ponts - Appartements neufs au Blanc-Mesnil. Venez visiter dès maintenant !Située avenue Paul Vaillant-Couturier et rue de Londres, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À seulement 7 km de Paris, la ville profite d'une excellente accessibilité, notamment grâce au RER B accessible à environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre la Gare du Nord en 16 minutes. Le secteur bénéficiera également du développement du Grand Paris Express avec la future ligne 16. La résidence propose 83 appartements du studio au 4 pièces duplex, répartis sur 3 bâtiments à l'architecture néoclassique élégante, intégrée dans un environnement pavillonnaire. Les logements offrent des volumes optimisés et lumineux, avec de grandes ouvertures. La plupart disposent d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, prolongeant les espaces de vie.Au quotidien, profitez d'un environnement pratique : commerces et restaurants à proximité immédiate, groupe scolaire accessible à environ 900 m, complexe sportif à 4 minutes à pied. Un cadre de vie accessible et connecté, idéal pour habiter ou investir aux portes de Paris.Contactez-nous dès maintenant au 01 87 522 522 pour plus d'informations !* Offre promotionnelle valable du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
VILLA DES PETITS PONTS
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 229 900 € (3 897 € /m²)59 m²Ascenseur
- 290 900 € (3 463 € /m²)84 m²Ascenseur
- 309 900 € (3 689 € /m²)84 m²Ascenseur
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Le Blanc-Mesnil
Prix moyen de ce programme
3 683 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA DES PETITS PONTS à Le Blanc-Mesnil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Blanc-Mesnil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Blanc-Mesnil
50
/100 Le score moyen à Le Blanc-Mesnil est de 68/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Le Blanc-Mesnil (93)
L'immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil (93)
Découvrir la ville de Le Blanc-Mesnil
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
44 établissements
6 collèges18 écoles élémentaires16 maternelles4 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
29 établissements
4 terrains (basket-ball, handball)1 piscine1 court de tennis1 conservatoire10 gymnases1 théâtre1 cinéma4 terrains (football, rugby)6 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
145 établissements
2 établissements de santé32 médecins87 médecins spécialisés14 pharmacies10 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
271 établissements
1 quincaillerie86 épiceries8 supermarchés26 boulangeries9 boucheries2 librairies139 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
380 établissements
49 garages134 maçons7 banques1 poste de police & gendarmerie2 maisons de retraite3 bureau(x) de poste140 électriciens6 gardes d'enfants38 salons de coiffure
À proximité du programme
- Le Blanc-Mesnil
- Aulnay-sous-Bois
- Gare du Blanc-Mesnil
- Rond-point Pierre Sémard - P. Vaillant Couturier
- Québec
- Rond-Point Pierre Semard - Turgot
- Gare de Blanc-Mesnil
- Pierre Sémard Turgot
14 bis avenue Paul Vaillant Couturier
93150 Le Blanc-Mesnil 14 bis avenue Paul Vaillant Couturier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
