green melody
à Drancy (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 218 000 à 372 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2024
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4535€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

COUP DE COEUR ! Une adresse idéale en plein coeur de ville, à seulement 6km de la porte de Pantin et de Paris. Bénéficiez d'un emplacement central proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gymnase, mairie..) et à proximité des transports (ligne 5 à 1,9km, Tramway T1 à 1,5km, RER B à 2km).

L'arrivée des futures lignes 16, 17 et orange du Grand Paris favorisera les déplacements.µ

Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces pourvus de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations de qualité pour un confort optimal.
La plupart sont dotés de belles expositions et donnent sur un coeur d'îlot paysager au calme de l'attraction du centre-ville.

Des logements innovants et connectés avec notre solution Eugénie : une application mobile de domotique inédite.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 218 000 €
  • 218 000 €(4956 € /m²)
    43.99 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 225 000 €(4899 € /m²)
    45.93 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 236 000 €(5034 € /m²)
    46.88 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 241 000 €(5141 € /m²)
    46.88 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 246 000 €(5247 € /m²)
    46.88 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

à partir de 246 000 €
  • 246 000 €(4009 € /m²)
    61.36 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 282 000 €(4198 € /m²)
    67.17 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 290 000 €(4331 € /m²)
    66.96 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 314 000 €(4418 € /m²)
    71.08 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 4 pièces

à partir de 325 000 €
  • 325 000 €(4119 € /m²)
    78.91 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 330 000 €(4006 € /m²)
    82.38 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 5 pièces

372 000 €
  • 372 000 €(4068 € /m²)
    91.45 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Drancy

Prix moyen de ce programme
4535 €/m²
Le plus bas
3320€/m²
Moyenne dans la ville
4274€/m²
Le plus haut
5665€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf GREEN MELODY à Drancy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Drancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Drancy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Drancy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Drancy

76
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Drancy
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À propos de Drancy (93)

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0122 AVENUE HENRI BARBUSSE

93700 Drancy0122 AVENUE HENRI BARBUSSE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr