green melody
à Drancy (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 204 000 à 383 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599836 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4786€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

COUP DE COEUR ! NOUVEAUX APPARTEMENTS EN VENTE ! C'est le moment d'acheter Une adresse idéale en plein coeur de ville, à seulement 6km de la porte de Pantin et de Paris. Bénéficiez d'un emplacement central proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gymnase, mairie..) et à proximité des transports (ligne 5 à 1,9km, Tramway T1 à 1,5km, RER B à 2km).

L'arrivée des futures lignes 16, 17 et orange du Grand Paris favorisera les déplacements.µ

Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces pourvus de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations de qualité pour un confort optimal.
La plupart sont dotés de belles expositions et donnent sur un coeur d'îlot paysager au calme de l'attraction du centre-ville.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 204 000 €
  • 204 000 €(5215 € /m²)
    39.12 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 211 000 €(5192 € /m²)
    40.64 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 213 000 €(5453 € /m²)
    39.06 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 215 000 €(5062 € /m²)
    42.47 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 215 000 €(5290 € /m²)
    40.64 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 219 000 €(5515 € /m²)
    39.71 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 225 000 €(5115 € /m²)
    43.99 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 226 000 €(5031 € /m²)
    44.92 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 228 000 €(5134 € /m²)
    44.41 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 228 000 €(5124 € /m²)
    44.5 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 232 000 €(5051 € /m²)
    45.93 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 235 000 €(5478 € /m²)
    42.9 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 236 000 €(5250 € /m²)
    44.95 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 238 000 €(5077 € /m²)
    46.88 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 241 000 €(5362 € /m²)
    44.95 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 243 000 €(5183 € /m²)
    46.88 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 248 000 €(5290 € /m²)
    46.88 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

à partir de 253 000 €
  • 253 000 €(4123 € /m²)
    61.36 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 260 000 €(4477 € /m²)
    58.08 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 267 000 €(4334 € /m²)
    61.6 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 269 000 €(4561 € /m²)
    58.98 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 273 000 €(4834 € /m²)
    56.47 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 278 000 €(4650 € /m²)
    59.79 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 279 000 €(4433 € /m²)
    62.93 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 281 000 €(4583 € /m²)
    61.32 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 282 000 €(4540 € /m²)
    62.11 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 287 000 €(4273 € /m²)
    67.17 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 290 000 €(4331 € /m²)
    66.96 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 290 000 €(4317 € /m²)
    67.17 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 323 000 €(4544 € /m²)
    71.08 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 4 pièces

à partir de 296 000 €
  • 296 000 €(3943 € /m²)
    75.07 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 321 000 €(4113 € /m²)
    78.05 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 325 000 €(4249 € /m²)
    76.49 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 335 000 €(4245 € /m²)
    78.91 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 374 000 €(4731 € /m²)
    79.05 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 5 pièces

383 000 €
  • 383 000 €(4188 € /m²)
    91.45 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Drancy

Prix moyen de ce programme
4786 €/m²
Le plus bas
3181€/m²
Moyenne dans la ville
4354€/m²
Le plus haut
5550€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf GREEN MELODY à Drancy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Drancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Drancy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Drancy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Drancy

76
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Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Drancy
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93700 Drancy0122 AVENUE HENRI BARBUSSE

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr