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confidentiel
à Saint-Ouen (93)

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0009 rue des chantiers
273 000 €Calculez vos mensualités
1 appartement disponible1 pièce
Transports
...
Disponible immédiatementLivraison immédiate
LMP / LMNP, PTZZone A bis
Prix moyen au m² du programme?10731€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?68 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A SAISIR ! MAGNIFIQUE MAISON MEULIERE ET STUDIO IDEALEMENT SITUES, DISPONIBLES IMMEDIATEMENT. VISITES SUR RENDEZ-VOUS ! Laissez-vous séduire par la dernière réalisation intimiste proposée par Nexity en plein coeur de ville et à quelques pas du métro « Mairie de Saint-Ouen ». Seulement 22 logements en plein centre-ville. Une situation idéale :
A 300m de la ligne 14 « Mairie de Saint-Ouen » et du métro ligne 13
A 450m de la future halle gourmande
A 500m du Grand Parc des Docks de Saint-Ouen
A proximité de l'avenue Garibaldi, avenue commerçante avec ses commerces de proximité
Ecole PEF à 150m à pied
Ecole Jean de la Fontaine à 800m à pied
L'Espace 1789 abritant un cinéma à 12 min à pied
Franprix à 400m

Magnifiques opportunités à saisir : un studio idéalement situé et une belle maison en meulière sur 3 niveaux avec sa grande cave et sa suite parentale
VISITES SUR RENDEZ-VOUS



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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Cave
confidentiel
Découvrir confidentiel

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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

273 000 €
  • 273 000 €(10731 € /m²)
    25.44 m²2e étage

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence NEXITY

NEXITY

304 avis

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
LUN: 14:00-19:00 MAR: 14:00-19:00 MER: 14:00-19:00 JEU: 14:30-19:00 VEN: 14:00-19:00 SAM: 10:00-12:30 14:00-19:00 DIM: 14:00-19:00

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Saint-Ouen

Prix moyen de ce programme
10731 €/m²
Le plus bas
4401€/m²
Moyenne dans la ville
6905€/m²
Le plus haut
10731€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CONFIDENTIEL à Saint-Ouen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Ouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Saint-Ouen

68
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-Ouen
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Saint-Ouen (93)

L'immobilier neuf à Saint-Ouen (93)

Découvrir la ville de Saint-Ouen

Services
Tout est là, sans exception
297 items
12 garde(s) d'enfants
48 salon(s) de coiffure
13 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
90 électricien(s)
5 maison(s) de retraite
76 maçon(s)
47 garage(s)
1 tribunaux
4 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
567 items
2 quincaillerie(s)
10 librairie(s)
10 supermarché(s)
322 restaurant(s)
51 boulangerie(s)
163 épicerie(s)
9 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
123 items
63 médecin(s) spécialisé(s)
15 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
21 médecin(s)
23 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
41 items
11 école(s) d'enseignement supérieur
15 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
9 maternelle(s)
2 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
1 piscine(s)
1 conservatoire(s)
2 théâtre(s)
1 musée(s)
8 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
4 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)

A proximité du programme

  • Saint-Denis – Pleyel
  • Saint-Ouen
  • Stade de France-Saint-Denis
  • Carrefour Pleyel
  • Mairie de Saint-Ouen
  • Garibaldi
  • Clinique du Landy
  • Saint-Denis Rousseau
  • Stade Pablo Neruda
  • Landy - Jaurès
  • Mairie de Saint-Ouen - Jaurès
  • Quai de Seine
  • Parvis des bateliers
  • Parvis des Bateliers
  • Soubise
  • Mairie de Saint-Ouen - Dhalenne
  • Mairie de Saint-Ouen - République
0009 RUE DES CHANTIERS

93400 Saint-Ouen0009 RUE DES CHANTIERS

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr