le clos des bergesà Villeneuve-la-Garenne (92)

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30 quai alfred sisley
De 208 000 à 397 000 €
3 appartements disponibles
Transports
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 8
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 1
  • RER ligne RER D
  • BUS ligne BUS
Disponible au 2e trimestre 2028
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, LLI, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Envie de construire votre avenir immobilier ? Avec nous, c'est possible !PROLONGATION Jusqu'au 25 juillet,ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** Une résidence confidentielle alliant élégance architecturale et cadre de vie verdoyant face à la Seine En retrait du quai Alfred Sisley, la résidence s’inscrit dans un quartier pavillonnaire calme, en bord de Seine. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre pratique et serein, idéal pour devenir propriétaire dans une ville en plein renouveau. L’architecture, à la fois sobre et élégante, dialogue harmonieusement avec l’esprit pavillonnaire du quartier. La résidence séduit par ses lignes soignées et son allure intemporelle. Tout autour, une végétation discrète mais présente, avec des arbres, des massifs et une venelle arborée, crée une atmosphère agréable et apaisante. Chaque appartement dispose d’un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Traversants pour la plupart, ils offrent de beaux volumes, une belle luminosité et des vues dégagées sur la Seine ou les espaces verts. Un lieu de vie agréable aux portes de Paris.* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 1 juillet au 25 juillet. *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
Le Clos des Berges

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Les logements neufs disponibles

  • 208 000 €
    de 39 à 45 m²
  • 281 000 €
    de 56 à 65 m²
  • 397 000 €
    de 81 à 83 m²

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PROMOGIM

35, Quai Alfred Sisley 92390 Villeneuve-la-Garenne

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

858 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Villeneuve-la-Garenne

Prix moyen de ce programme
4 813 €/m²
Le plus bas4 133 €/m²
Moyenne dans la ville5 263 €/m²
Le plus haut7 511 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos des Berges à Villeneuve-la-Garenne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-la-Garenne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Villeneuve-la-Garenne

71
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villeneuve-la-Garenne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Villeneuve-la-Garenne (92)

L'immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne (92)

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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

23 établissements

6 écoles d'enseignement supérieur2 lycées7 maternelles6 écoles élémentaires2 collèges

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

24 établissements

2 cinémas1 piscine1 centre équestre2 courts de tennis1 musée2 stades d'athlétisme3 terrains (football, rugby)5 terrains (basket-ball, handball)7 gymnases

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

52 établissements

23 médecins spécialisés2 établissements de santé11 médecins9 dentistes7 pharmacies

CommercesUne offre de commerces complète et variée

127 établissements

4 boucheries1 quincaillerie36 épiceries6 supermarchés64 restaurants16 boulangeries

ServicesTout est là, sans exception

97 établissements

2 maisons de retraite15 garages21 salons de coiffure8 gardes d'enfants3 banques38 électriciens8 maçons1 poste de police & gendarmerie1 bureau(x) de poste

À proximité du programme

  • Paul ÉluardTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 8
  • Delaunay-BellevilleTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 8
  • La NoueTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 1
  • BlumenthalTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 8
  • CésarTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 8
  • L'Ile-Saint-DenisTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 1
  • Saint-DenisTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 1TRAMWAY ligne TRAMWAY 8RERRER ligne RER D
  • Mairie de Villeneuve-la-GarenneTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 1BUS
  • Chemin des ReniersTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 1
  • Théâtre Gérard PhilipeTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 1
  • Les MobilesTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 8
  • Mathilde MilliardBUS
  • Rue BerthelotBUS
  • René et Isa LefèvreBUS
  • Mairie de Villeneuve-la GarenneBUS
30 Quai Alfred Sisley

92390 Villeneuve-la-Garenne 30 Quai Alfred Sisley

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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