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villa candide
à Nice (06)

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rue voltaire
385 000 €Calculez vos mensualités
1 appartement disponible2 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
LMP / LMNP, PTZ, JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme?9189€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DECORE sur RENDEZ-VOUS
Nice est une destination internationalement renommée et recherchée !
A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, VINCI Immobilier vous présente une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est une adresse intimiste offrant un niveau de prestations à hauteur de la rareté et de la qualité de l’emplacement. La plupart des appartements disposent de balcons ou de terrasses et d’un parking privatif souterrain sécurisé en plein cœur de ville. Avec autant d’atouts, cette nouvelle résidence offre toutes les garanties patrimoniales, en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Parking
Terrasse
villa candide
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

385 000 €
  • 385 000 €(9189 € /m²)
    41.9 m²2e étageBalcon

Appartements 3 pièces

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VINCI IMMOBILIER

4 Allée Sandro Pertini NICE
Du lundi au samedi 10h30-12h30 / 14h-19h

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77%

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Nice

Prix moyen de ce programme
9189 €/m²
Le plus bas
3469€/m²
Moyenne dans la ville
8256€/m²
Le plus haut
19964€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA CANDIDE à Nice est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Nice
Devenez propriétaire à Nice grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Nice (06)

L'immobilier neuf à Nice (06)

Découvrir la ville de Nice

Education
Des options éducatives pour tous les âges
386 items
9 université(s)
129 école(s) d'enseignement supérieur
37 lycée(s)
33 collège(s)
62 maternelle(s)
116 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
3824 items
1600 maçon(s)
505 garage(s)
681 salon(s) de coiffure
138 banque(s)
20 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
53 garde(s) d'enfants
41 maison(s) de retraite
3 tribunaux
782 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4046 items
311 boulangerie(s)
95 supermarché(s)
1062 épicerie(s)
103 boucherie(s)
105 librairie(s)
2330 restaurant(s)
40 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3231 items
534 médecin(s)
2098 médecin(s) spécialisé(s)
28 établissement(s) de santé
157 pharmacie(s)
414 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
146 items
1 conservatoire(s)
14 court(s) de tennis
20 terrain(s) (football, rugby)
15 musée(s)
12 piscine(s)
22 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 centre(s) équestre(s)
8 cinéma(s)
4 théâtre(s)
9 stade(s) d'athlétisme
38 gymnase(s)

A proximité du programme

Rue Voltaire

06000 NiceRue Voltaire

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr