lumineaà Antibes (06)

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55 chemin de magnique
De 235 000 à 980 000 €
21 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, LLI, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur pour répondre aux attentes de chacun. Luminéa incarne une vision exigeante et durable de l’habitat, alliant modernité, nature et art de vivre méditerranéen dans l’une des villes les plus attractives de la région. Contactez dès à présent nos équipes commerciales pour rececoir plus d'informations

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Terrasse
  • Cave
  • Parking
  • Jardin
LUMINEA

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Les logements neufs disponibles

  • 235 000 € (7 810 € /m²)
    30,09 m²TerrasseCaveParkingJardin
  • 265 000 € (7 838 € /m²)
    33,81 m²TerrasseCaveParking
  • 275 000 € (7 469 € /m²)
    36,82 m²TerrasseCaveParking
  • 275 000 € (7 283 € /m²)
    37,76 m²TerrasseCaveParking
  • 349 000 € (6 587 € /m²)
    52,98 m²TerrasseParking
  • 373 500 € (7 409 € /m²)
    50,41 m²TerrasseParking
  • 435 500 € (7 542 € /m²)
    57,74 m²TerrasseParking
  • 980 000 € (10 829 € /m²)
    90,5 m²TerrasseCaveParking

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Place Wilson, 4 all. Sandro Pertini NICE Du lundi au samedi 10h30-12h30 / 14h-19h

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

969 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Antibes

Prix moyen de ce programme
8 334 €/m²
Le plus bas4 498 €/m²
Moyenne dans la ville8 043 €/m²
Le plus haut21 337 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LUMINEA à Antibes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Antibes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Antibes (06)

L'immobilier neuf à Antibes (06)

Découvrir la ville de Antibes

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

63 établissements

6 lycées14 maternelles8 collèges14 écoles d'enseignement supérieur21 écoles élémentaires

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

42 établissements

4 stades d'athlétisme8 gymnases5 courts de tennis9 terrains (football, rugby)1 théâtre3 musées1 cinéma2 piscines9 terrains (basket-ball, handball)

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

630 établissements

395 médecins spécialisés6 établissements de santé33 pharmacies117 médecins79 dentistes

CommercesUne offre de commerces complète et variée

950 établissements

20 supermarchés551 restaurants72 boulangeries15 librairies246 épiceries30 boucheries16 quincailleries

ServicesTout est là, sans exception

840 établissements

12 maisons de retraite174 électriciens28 banques145 garages2 tribunaux287 maçons12 gardes d'enfants4 bureau(x) de poste175 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie

À proximité du programme

55 chemin de Magnique

06600 Antibes 55 chemin de Magnique

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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