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- 266 000 €de 42 à 48 m²
- 396 000 €de 65 à 70 m²
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948, avenue du Docteur Julien Lefebvre 06270 Villeneuve-Loubet
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À propos de Villeneuve-Loubet (06)
L'immobilier neuf à Villeneuve-Loubet (06)
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Villeneuve-Loubet en un coup d'œil
Alpes-Maritimes (06)
Commune péri-urbaine i
16 729 habitants
Villeneuve-Loubet est une commune péri-urbaine, avec 16 729 habitants (895 hab./km²) sur 19,6 km², à 11 km de Nice. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 260 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 6 946 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Villeneuve-Loubet affiche un score de 4,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Villeneuve-Loubet sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Villeneuve-Loubet
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
118 commerces disponibles au total
Villeneuve-Loubet propose 92 restaurants, 9 boulangeries, 8 supermarchés et 9 épiceries. La commune se situe à 11 km de Nice. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Villeneuve-Loubet est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 11 km
- Nice
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 92
- Boulangeries (commerces) : 9
- Épiceries (commerces) : 9
- Supermarchés (commerces) : 8
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
7 / 1000 hab. — +39 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Villeneuve-Loubet
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
14 établissements scolaires
Villeneuve-Loubet dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 5 crèches, 4 maternelles, 4 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 35,9 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles4étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Villeneuve-Loubet
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-22 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Villeneuve-Loubet compte 17 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 5
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 91 au total :
- Médecins : 17
- Infirmiers : 28
- Dentistes : 9
- Kinésithérapeutes : 30
- Gynécologues : 1
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 5
- Médecins
- 17
- Infirmiers
- 28
- Dentistes
- 9
- Kinésithérapeutes
- 30
- Gynécologues
- 1
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Villeneuve-Loubet
Climat méditerranéen i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Villeneuve-Loubet, avec une température moyenne de 16,2 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Villeneuve-Loubet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 16,2°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 36,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 2,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Villeneuve-Loubet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villeneuve-Loubet
Revenus élevés i
26 260 € revenu médian annuel
+19 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 260 €, soit 19 % au-dessus de la médiane nationale, avec 63 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 27,26 %, représente environ 1 035 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 179 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 63 %
- Taux de chômage
- 3,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 057 €/hab.
- 2018 : 1 066 €/hab.
- 2019 : 1 053 €/hab.
- 2020 : 1 067 €/hab.
- 2021 : 1 076 €/hab.
- 2022 : 1 067 €/hab.
- 2023 : 1 135 €/hab.
- 2024 : 1 179 €/hab.
2017 : 1 057 €/hab.2024 : 1 179 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 035 € / an · ~86 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +51 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 27,26 %
- Ordures ménagères : taux de 8,55 %
- GEMAPI : taux de 0,353 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Villeneuve-Loubet
Vigilance recommandée i
4,8/10 score de sécurité i
Villeneuve-Loubet affiche un score de sécurité de 4,8 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Villeneuve-Loubet ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Lionnel Luca
Maire de Villeneuve-Loubet · Les Républicains
Villeneuve-Loubet est administrée par Lionnel Luca (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,1 % des inscrits contre 32,9 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Villeneuve-Loubet)
- Macron
- 33 %
- Le Pen
- 38 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
06270 Villeneuve-Loubet 948, avenue Docteur Julien Lefebvre
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
