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horizon de jade
à Epagny Metz-Tessy (74)

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5030 route de saint-paul
449 500 €Calculez vos mensualités
1 appartement disponible3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
LMP / LMNP, PTZ, JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme?6760€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)
Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.
À Epagny Village, aux portes d’Annecy et à 35 minutes de Genève, Horizon de Jade propose son dernier appartement 3 pièces disponible immédiatement. D’une surface de 66 m², il dispose d’un séjour de plus de 27 m² ouvert sur un balcon de 23 m². Les prestations incluent un box en sous-sol, une place de stationnement extérieure et une cave. Situé dans une résidence sécurisée et labellisée Biodivercity, ce logement bénéficie d’un environnement pratique à proximité des commerces, écoles, loisirs, voies cyclables et grands axes routiers. 
(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Offre spéciale du 01/06/2026 au 30/06/2026
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)
Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.
(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Cave
Parking
Balcon
horizon de jade
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Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

449 500 €
  • 449 500 €(6760 € /m²)
    66.49 m²1er étageCaveParkingExposition Est

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Bouygues Immobilier

11 rue Dupanloup 74000 ANNECY
Du lundi au samedi : 10h-12h et de 14h-19h.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Epagny Metz-Tessy
Devenez propriétaire à Epagny Metz-Tessy grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Epagny Metz-Tessy (74)

L'immobilier neuf à Epagny Metz-Tessy (74)

Découvrir la ville de Epagny Metz-Tessy

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
65 items
2 établissement(s) de santé
35 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
12 dentiste(s)
14 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
67 items
12 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
2 boucherie(s)
3 librairie(s)
38 restaurant(s)
5 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
70 items
1 bureau(x) de poste
22 garage(s)
5 banque(s)
12 maçon(s)
3 garde(s) d'enfants
15 salon(s) de coiffure
12 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur

A proximité du programme

5030 route de Saint-Paul

74330 Epagny Metz-Tessy5030 route de Saint-Paul

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr