Disponible dans 1 an ! La résidence HORIZON DE JADE à Épagny Metz-Tessy offre un cadre de vie idéal, alliant l'atmosphère sereine de la campagne avec la commodité de la vie urbaine. Elle se distingue par une architecture élégante et sécurisée, avec des appartements neufs du 2 au 4 pièces bénéficiant de vues dégagées imprenables sur les massifs environnants et d'espaces extérieurs généreux : jardin privatif clôturé, terrasse, balcon ou attique au dernier étage. Les appartements profitent d'un bel ensoleillement. Idéalement située, elle offre un accès facile aux villes voisines comme Annecy, Genève et Annemasse, et reste proche des commodités essentielles : centre commercial, crèches, écoles, transports... Le projet intègre des initiatives plus vertueuses : toiture végétalisée, stationnements en via verde, aire de compostage et de jardinage. La résidence est labelisée Biodivercity. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Lire la suitehorizon de jadeà Epagny Metz-Tessy (74)
de 291 500 à 579 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme6667€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Cave
Parking
horizon de jade
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Les logements neufs disponibles
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Appartements 2 pièces
à partir de 291 500 €
- 291 500 €(6523 € /m²)44.69 m²
- 329 000 €(5991 € /m²)54.92 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 369 000 €
- 369 000 €(6201 € /m²)59.51 m²1er étage
- 399 500 €(6675 € /m²)59.85 m²1er étage
- 419 500 €(7049 € /m²)59.51 m²2e étage
- 419 500 €(6576 € /m²)63.79 m²1er étage
- 419 500 €(7009 € /m²)59.85 m²2e étage
- 424 500 €(6570 € /m²)64.61 m²1er étage
- 439 000 €(6637 € /m²)66.14 m²1er étage
- 448 500 €(6942 € /m²)64.61 m²2e étage
- 449 500 €(7047 € /m²)63.79 m²2e étage
- 449 500 €(6760 € /m²)66.49 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 559 500 €
- 559 500 €(6909 € /m²)80.98 m²
- 569 500 €(6640 € /m²)85.77 m²
- 579 500 €(6473 € /m²)89.53 m²
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Bouygues Immobilier
11 rue Dupanloup 74000 ANNECY
Du lundi au samedi : 10h-12h et de 14h-19h.
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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Epagny Metz-Tessy
Prix moyen de ce programme
6667 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf HORIZON DE JADE à Epagny Metz-Tessy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Epagny Metz-Tessy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Epagny Metz-Tessy
Epagny Metz-Tessy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Epagny Metz-Tessy (74)
L'immobilier neuf à Epagny Metz-Tessy (74)
A proximité du programme
5030 route de Saint-Paul
74330 Epagny Metz-Tessy5030 route de Saint-Paul
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr