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à Ayse (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 214 500 à 289 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2023Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Nichée dans un écrin de verdure, cette résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à ses habitants, à 250 m de la gare Léman Express de Bonneville. Les appartements, avec balcon ou jardin privatif, se déclinent du studio au 4 pièces. Quelques appartements en duplex avec entrée indépendante, véritables petites villas, complètent la proposition de logements. Les commerces du cœur de ville tout proche et les écoles de tous niveaux sont un vrai atout au quotidien. Le Léman Express et l'Autoroute Blanche permettent de rejoindre rapidement le bassin genevois, Annecy, Chamonix-Mont Blanc et les nombreuses stations de ski situées aux alentours.. Les avantages Un cadre de vie exceptionnel Commerces, supermarchés et services de proximité à 500m Établissements scolaires, de la crèche au lycée, dans un rayon de 3km Annemasse en 35min et Genève en moins d'1h avec le Léman Express Accès rapide à l'Autoroute Blanche (A40) Nombreuses pistes de ski et sentiers de randonnées dans les environs Les prestations Balcon ou jardin privatif pour chaque appartement Quelques duplex 'comme des maisons' avec entrée indépendante Volets roulants électriques, WC suspendu Stationnement en sous-sol ou en surface, local à vélos.
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dans la zone B1
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,51€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CPrêt à taux zéro (PTZ)Montant : 40% du coût totalSimulez votre prêt
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,51€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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    de 44.9 à 45.5 m²

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MARIGNAN

MARIGNAN ANNECY 421 ROUTE DE BONNEVILLE 74130 Ayse
Mardi : 14h30 à 19h Du mercredi au samedi : 10h à 12h / 14h30 à 19h

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+33 (0)9 73 01 92 16Afficher le n°

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4746€/m²
Prix moyen
4845€/m²
4945€/m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr