le clos des alpes
à Saint-Pierre-en-Faucigny (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 219 000 à 429 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.01 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42 m² à 219 000 €
Prix moyen au m² du programme?4870€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez une nouvelle vision du confort et du bien-être au cœur de Saint-Pierre-en-Faucigny, dans notre résidence moderne et élégante. Nichée entre les majestueuses montagnes des Alpes et la dynamique ville d'Annecy, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel pour les citadins en quête de sérénité et d'harmonie. Nos appartements, allant du 2 au 4 pièces, ont été conçus avec soin pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec des finitions contemporaines et des matériaux de qualité, chaque appartement offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Laissez-vous séduire par nos séjours spacieux et lumineux, ouverts sur de larges baies vitrées offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes depuis votre extérieur privé. Saint-Pierre-en-Faucigny est une commune dynamique et attractive, alliant patrimoine historique, qualité de vie et environnement naturel exceptionnel. Son emplacement stratégique, à proximité des grands pôles économiques et touristiques de la région, en fait un lieu de résidence prisé pour les familles, les actifs et les amateurs de nature. Référence du programme : « 74800_235 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
le clos des alpes
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 219 000 €
  • 219 000 €(5214 € /m²)
    42 m²AscenseurJardinExposition Ouest
  • 224 000 €(5209 € /m²)
    43 m²AscenseurJardinExposition Nord
  • 243 000 €(5651 € /m²)
    43 m²AscenseurJardinExposition Nord
  • 250 000 €(4902 € /m²)
    51 m²AscenseurJardinExposition Nord

Appartements 3 pièces

à partir de 295 000 €
  • 295 000 €(4683 € /m²)
    63 m²AscenseurJardinExposition Sud
  • 331 000 €(5015 € /m²)
    66 m²AscenseurJardinExposition Ouest
  • 339 000 €(5136 € /m²)
    66 m²AscenseurJardinExposition Ouest
  • 339 000 €(4775 € /m²)
    71 m²AscenseurJardinExposition Sud

Appartements 4 pièces

à partir de 375 000 €
  • 375 000 €(4360 € /m²)
    86 m²AscenseurJardinExposition Sud
  • 385 000 €(4477 € /m²)
    86 m²AscenseurJardinExposition Sud
  • 401 000 €(4359 € /m²)
    92 m²AscenseurJardinExposition Sud
  • 429 000 €(4663 € /m²)
    92 m²AscenseurJardinExposition Ouest
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À propos du prix

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0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Saint-Pierre-en-Faucigny

Prix moyen de ce programme
4870 €/m²
Le plus bas
4081€/m²
Moyenne dans la ville
5081€/m²
Le plus haut
5934€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DES ALPES à Saint-Pierre-en-Faucigny est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Pierre-en-Faucigny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Saint-Pierre-en-Faucigny passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Pierre-en-Faucigny
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Pierre-en-Faucigny, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Pierre-en-Faucigny (74)

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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
29 items
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
7 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
3 supermarché(s)
12 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
4 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
59 items
12 maçon(s)
11 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
13 électricien(s)
2 banque(s)
18 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr