les balcons du foron
à La Roche-sur-Foron (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 272 500 à 479 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599811 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4900€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Opportunités à Saisir ! A mi chemin entre Genève et Annecy, votre nouvelle adresse offre un équilibre idéal entre un environnement calme et un accès rapide à toutes les commodités. La résidence proposent des appartements du 2 au 4 pièces dont la conception et l'agencement privilégient votre confort et votre bien-être. Chaque pièce de vie a été conçue minutieusement, favorisant les moments de partage et de convivialité, accompagnée de prestations soignées. Les appartements sont prolongés sur un généreux balcon, une terrasse plein ciel ou un agréable jardin privatif permettant de se ressourcer auprès d'un somptueux panorama sur les chaines de montagnes environnantes. Au dernier étage, deux appartements, bordés chacun d'une vaste terrasse aux vues dégagées, prennent place dans l'esprit de ' villas sur le toit'.


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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
les balcons du foron
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 272 500 €
  • 272 500 €(5679 € /m²)
    47.98 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 279 000 €(5757 € /m²)
    48.46 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

à partir de 295 000 €
  • 295 000 €(4870 € /m²)
    60.58 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 299 000 €(4936 € /m²)
    60.58 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 310 000 €(5170 € /m²)
    59.96 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 314 000 €(4842 € /m²)
    64.85 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 319 000 €(4919 € /m²)
    64.85 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 4 pièces

à partir de 367 500 €
  • 367 500 €(4622 € /m²)
    79.51 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 479 000 €(4957 € /m²)
    96.64 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 5 pièces

à partir de 405 000 €
  • 405 000 €(3991 € /m²)
    101.47 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 410 000 €(4157 € /m²)
    98.62 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
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Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à La Roche-sur-Foron

Prix moyen de ce programme
4900 €/m²
Le plus bas
3991€/m²
Moyenne dans la ville
4900€/m²
Le plus haut
5757€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES BALCONS DU FORON à La Roche-sur-Foron est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Foron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

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Investissement Pinel : La Roche-sur-Foron passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Roche-sur-Foron
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Roche-sur-Foron, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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À propos de La Roche-sur-Foron (74)

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A proximité du programme

0336 AVENUE CHARLES DE GAULLE

74800 La Roche-sur-Foron0336 AVENUE CHARLES DE GAULLE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr